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二手房贷款银行放款需要多长时间?

李汉妮 | 被浏览862次 11个月前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-04-13 18:26

    二手房贷款,从进件到放款一般是在1个月内就可以了,不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢,这个就要看银行的情况了,如果放款正常的话会在一个月内放款,贷款流程如下:

    买卖双方到银行签订贷款合同;
    银行会在7个工作日内审核;
    审核通过后到房管局办理过户手续;
    房管局会在4天内办理新的产权证;
    把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权;
    他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款;
    银行放款,交易结束;

    1 评论

  • 清水一掬 2016-04-13 21:38

    如果已经在房管局办理了抵押登记,大概需要出了他项权利证就可以放款了。3-5天差不多。只要在房管局办理了抵押登记,出了他项权利证,银行就放款。

    0 评论

  • 奋斗_9500 2016-04-13 19:26

    您好,需要1个月左右。
    办理的程序:
    签订房屋买卖合同(当天1个工作日)→贷款申请(当天1个工作日)→房地产评估到出评估报告(3-5个工作日)→贷款审批(5-7个工作日)→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)(1个工作日)→办理房地产抵押登记(7个工作日)→放贷(5-7个工作日)。

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