装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

厦门按揭房能再贷款吗

束雨泽 | 被浏览314次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • prettygirl 2016-03-30 17:36

    可以贷款,方式一,加按,在原贷款银行增加贷款,银行会对你的房子进行评估,根据估值,结合银行政策,发贷加按款项。

    如现市值50万,银行政策贷5成,即25万,原来按了10万,已经还款2万,欠8万,即银行最高增按款项为25-8=17万。

    PS:虽然所有银行都有此项加按业务,但实际是名存实亡,只有个别真正有此业务。

    方式二、申请提前还款(1到6个月,找找关系10个工作日),偿还所欠款项,重新再申请商业贷款。如暂时无资金偿还贷款,可做垫资业务,即某按揭公司,或担保公司,帮你偿还贷款(要收入垫资费用),然后再向银行贷款。

    0 评论

  • ag123456 2016-03-30 16:39

    厦门二手房按揭贷款申请条件 (
    1) 借款人合法的身份证件;
    (2) 借款人经济收入证明或职业证明;
    (3) 借款人家庭户口登记簿;
    (4) 有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
    (5) 有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
    (6) 所购二手房的房产权利证明;
    (7) 与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;
    (8) 如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
    (9) 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
    (10) 贷款人要求提供的其他文件或资料。 二手房按揭贷款申请材料 (1) 买方需要提供的资料 1) 身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
    2) 户口本(夫妻双方)
    3) 婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
    4) 收入证明或偿债能力证明(单位出示)
    5) 所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)
    6) 学历证明(大专以上提供)
    7) 申请人的贷款银行活期存折
    8) 银行要求提供的其他材料
    (2) 卖方需要提供的资料
    1) 身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
    2) 户口本(夫妻双方)
    3) 婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
    4) 配偶、共有人同意出售证明(固定格式)
    5) 房屋产权证
    6) 出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件。

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-03-30 15:34

    1、项目销售组与购房人签订购房合同,根据合同要求,付清所需首付房款;
      2、自签订商品房买卖合同之日起5日内,向房产交易中心市场所申请合同备案登记。
      3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向公司合作银行提出申请。具体包括:房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。
      4、贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批。
      5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 上海按揭房再贷款可以吗?
    • 倒叙_7629 回答:可以办理,只要拥有抵押或按揭贷款,且还款记录良好,即可个人按揭二次贷款。 个人按揭二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户,对房子进行重新评估后,评估的总价乘以60%的抵押率,所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是。
    • 房屋按揭贷款 按揭房贷款 按揭房贷款利率 2个月前
  • 3 回答
    • 深圳按揭房贷款怎么计算?
    • 可惜没如果 回答:按揭房贷款利率:2017房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息,降幅达到20.33%。创历史最低,现在很多银行采用次年调息的方式,所以需要到2017年1月才能调整。2007年买房贷款的利息是多少怎么计算相信不少朋友对这个问题都比较关心。
    • 房屋按揭贷款 按揭房贷款 按揭房贷款利率 1个月前
  • 3 回答
    • 用按揭房贷款利率是多少?
    • 你那么爱他_5924 回答:平安易贷按揭房贷款利率是:1.平安易贷,虽然无抵押但是保险公司给银行信用担保,贷款利息不高,但是你必须购买中国平安的信用保险,整体算下来还是比较高的,而且属于小额消费信贷,贷款额度不高大概最高为你月收入的十倍,最长贷款期限2年,按月还款,假如贷款2万、期限2年 望采纳。
    • 按揭贷款利率是多少 按揭房贷款利率 房贷款利率是多少 1个月前
  • 3 回答
    • 成都按揭房再贷款怎么办理?
    • 柠檬_6149 回答:成都按揭房再贷款办理方法: 一、一手房:你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务,售楼处银行代表只是收集贷款资料,贷款资料准备完成后,银行进行审批,由于现在贷款规模紧张,要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定,最快1个星期,最长无上限。办理好贷款流程后,开发商凭借贷款协议,商品房购买合同,抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。 你需要准备的资料大概有,不同银行稍有不同: 1、借款人身份证原件、复印件; 2、借款人婚姻证明,单身需单身证明原件及复印件; 3、借款人收入证明原件; 4、银行需要准备的其他资料。 二、 二手房贷款流程: 1、该房屋必须产权明晰,具备可进入二手房市场流通的条件。 2、选好房产后,二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,缴纳房产评估费。 3、买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明(单位收入证明)、税单、银行流水单、交易中心人均证明等。证明资料越全面,银行在放贷评审中的评分会越高,贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售房人须提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。 4、银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷,则发给贷款承诺书。 5、买卖双方到房屋所在区(县)的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。 6、以上这些二手房贷款流程走下来后,接下来便是领取他证。 7、最后银行放款。 希望我的回答可以帮助到您。
    • 二手房贷款怎么办理 按揭房贷款 按揭房贷款利率 1个月前
  • 3 回答
    • 广州按揭房信用贷款手续有哪些?
    • 忆苦思幻 回答:1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向; 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议; 3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款; 4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料; 5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批; 6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续;
    • 按揭房贷款 按揭房贷款利率 广州按揭 20天以前