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  可爱的橙子 2016-01-01 21:14

  1、提问人你没有讲清楚，你“已经用公积金买了一套房”是申请的公积金贷款买的，还是提取公积金账户中的钱买的。
  如果是申请公积金贷款购的第一套房，那么，在你没有偿还清公积金贷款前，是不能再次申请公积金贷款购房的。直到你偿还完毕第一次的公积金贷款，你还有也只有第二次申请公积金贷款的资格与机会。第二次申请公积金贷款，如果是商品新房，一般最多只能贷五成，各城市政策各有不同，具体你要到当地公积金管理中心咨询。
  2、如果你购的第一套房子只是提取了公积金账中的钱交了部分购房款，没有申请公积金贷款。那么，你在购第二套房时还可以申请公积金贷款。
  以目前的公积金贷款政策，只要没有申请过公积金贷款，购第二套也算是第一次申请公积金贷款。目前好象武汉对公积金贷款放松了点，好象第一次公积金贷款，首付可以20%，但也有公积金贷款上限，具体你要结合你所购房子总价款、你可以申请到的最高公积贷款额来分析你到底首付需多少。

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  一追再追 2016-01-01 20:10

  二套房公积金可以贷款；可以的，不过你要保证在使用公积金时不存在公积金贷款未还清的情况，另外你的公积金是政策缴存满6个月或一年以上，这个视各地公积金政策不同而异。你可以咨询当地的公积金管理中心的工作人员，他们是权威的。

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  Hzl_8542 2016-01-01 16:26

  1、只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）
  
  2、一般，男60岁，女55岁。各地可能会存在地方性宽松政策（最多在增加5岁），如果是夫妻双方一起，则按照年限最长的一方计算
  
  3、利率不会变化，但是可能会增加首付（北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款，首付提高到5成，别的城市，我不是太了解）
  
  4、钱是属于公积金管理中心的，但是公积金管理中心不是金融机构，没有贷款的权利，所以他会委托银行代为办理。
  
  具体情况，请咨询你们当地的公积金管理中心。

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