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2016芜湖二套房首付比例是多少

李丽 | 被浏览579次 9个月前 |

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  • 99小小毛 2016-05-28 22:06

    芜湖各银行已明确“二套房”界标准,大多数银行以家庭为单位,以人民银行的征信系统为依
    据,借款人有过1次或者以上住房贷款记录的即可认定为“二套房”或者以上房产。另外,借
    款人在申请房贷前,需向贷款银行提供“芜湖市房屋登记系统”的 个人购房记录或者无房证
    明,其家庭已登记有1套或者以上住房的,再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。目
    前芜湖首套房首付一般不低于总房款的30%,二套房首付一般不低于总房款的60%。

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  • prettygirl 2016-05-28 22:22

    答,公积金贷款买二套房首付必须大于6成,芜湖市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。

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  • ddd_3192 2016-05-28 22:39

    1、住房公积金组合贷款,是二套房的首付60%;是三套房的商业贷款部分停贷。纯公积金贷款,面积在90平方米(含)以下的首付20%;90平方米以上的、首付30%。
       2、第二次公积金贷款的条件:
       (1)在借款人提供家庭(户口)人均建筑面积低于30平方米(含)证明情况下,住房公积金贷款贷款还清一个月后,可以申请第二次住房公积金贷款。
       (2)在借款人提供家庭(户口)首套住房建筑面积低于90平方米(含)证明情况下,住房公积金贷款还清一个月后,可以申请第二次住房公积金贷款。
       (3)在借款人提供家庭无住房证明情况下,可以申请第二次住房公积金贷款。
      第二次公积金贷款购买的房屋面积不得超过144平方米(含)。首付比例不得低于50%(含),贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。
       3、只要是购买住宅,无论是公积金贷款还是商业贷款均可以提取公积金用于还贷。
       若有不清楚的地方,请拨打电话3883953咨询要。

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