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请问二套房能不能用公积金贷款?

余蝉 | 被浏览308次 1年以前 |

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3条回答

  • q747572634 2015-12-17 11:07

    你好,申请住房公积金贷款是认房也认贷的,确定为第几套房具体以中国人民银行征信系统的《个人信用报告》为准。申请第二套住房公积金贷款的首付款比例为60%,利率上浮10%,购买第三套及以上住房的,不可申请公积金贷款。
    希望答案对你有帮助

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  • 可爱的橙子 2015-12-16 22:36

    需看首套房是申请商业贷款还是住房公积金贷款,如果是申请商业贷款,那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款,需首付六成(公积金组合贷款需首付七成);首套房如果是住房公积金贷款,需等第一套房结清之后,才能再次申请公积金贷款。

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  • 诺言_4391 2015-12-16 21:54

    已经买了套房子,并一次性提取住房公积金,现在想在买第二套房,是否可以全部提取之前交的公积金作购房款并加入按月摊还吗?您是否也有这样的疑问?下面银行信息港小编将为您解答。 买过一次房,并且已经提取过住房公积金,在购买第二套房时可以申请动用普通专户存款加入按月摊还,需要您购买的第一套房贷款还清,同时您第二次动用普通专户存款购房,除符合首次动用普通专户存款购房的条件外,还需同时符合下列条件: (一)购买第一套房时一次性提取公积金,未使用公积金按月摊还,目前已经取得房产证、土地证 (二)购买园区住宅商品房(园区住宅商品房的房源可在园区公积金网站上查询)。 如果您符合上述条件,第二次动用公积金普通专户存款购买园区住宅商品房,可申请动用公积金支付购房款,或用公积金按月摊还银行贷款。

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    • 梦见了什么 回答:您好,首先需要确认您是否还有购房资格,如果是外地户口,因为您已经有一套商品房,所以您不能再购买了。 如果您是北京市户口,或者外地户口有北京市居住证明的,可以购买二套房。当然您也可以做公积金贷款,二套房的首付应该是六成左右,暂时可以贷四成,之后受新政影响可能会只能贷三成,所以新政后可能需要首付七成。 另外,公积金一般只能贷80万,信用评估机构评定的等级为AA级的可上浮15%,即92万,AAA级的可以上浮30%,即104万。 综上所述,您的首付成数受公积金贷款额度和二套房的贷款限制,具体看您买多少钱的房子而定。
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