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  AN拉勾勾 2015-11-12 22:21

  1、主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。
  2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。
  3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。
  4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。
  5、施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。
  6、安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求。
  7、主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷。
  8、主体分部工程施工中，质监站发出整改(停工)通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档。
  主体分部工程监督抽查、检查的主要内容
  1、对实体质量抽查的一般规定
  (1)抽查施工作业面的施工质量，突出对强制性标准的执行情况的检查；
  (2)重点检查结构质量和使用功能，其中重点监督结构安全的关键部位；
  (3)抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。
  2、抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况
  3、实体质量检查要辅以必要的监督检测。
  4、对主体分部工程外观的观感质量检查。
  5、检查工程参建各方质量行为和质量制度履行情况。
  不符合主体分部工程质量验收的处理办法
  1、主体分部工程验收监督过程中，发现有不符合验收程序、不具备验收条件的情况应责令重新组织验收。
  2、验收监督过程中，发现存在严重质量问题或涉及结构安全的质量问题时，应签发书面整改通知书或局部停工通知书，待问题整改完成后重新组织分部工程的验收。
  3、验收监督过程中，发现工程施工质量违反国家强制性标准或质量责任主体违法违规行为，应签发局部停工通知书责令整改，并将情况及时上报行政主管部门予以处罚。
  4、主体分部工程未经验收或验收不合格，责任方擅自进行上部施工的，应签发局部停工通知书责令整改，并按有关规定处理。

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  琼_1956 2015-11-12 21:48

  一 建设安装工程
  （一） 土建（建筑与结构）工程
  1 施工技术准备文件
  （1） 施工组织设计 长期
  （2） 技术交底 长期 长期
  （3） 图纸会审记录 长期 长期 长期 √
  （4） 施工预算的编制和审查 短期 短期
  （5） 施工日志 短期 短期
  2 施工现场准备
  （1） 控制网设置资料 长期 长期 √
  （2） 工程定位测量资料 长期 长期 √
  （3） 基槽开挖线测量资料 长期 长期 √
  （4） 施工安全措施 短期 短期
  （5） 施工环保措施 短期 短期
  3 地基处理记录
  （1） 地基钎探记录和钎探平面布点图 永久 长期 √
  （2） 验槽记录和地基处理记录 永久 长期 √
  （3） 桩基施工记录 永久 长期 √
  （4） 试桩记录 长期 长期 √
  4 工程图纸变更记录
  （1） 设计会议会审记录 永久 长期 长期 √
  （2） 设计变更记录 永久 长期 长期 √
  （3） 工程洽商记录 永久 长期 长期 √
  5 施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告
  （1） 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表 长期 √
  （2） 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件 长期 √
  （3） 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告 长期 √
  （4） 预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录 长期 √
  （5） 工程物质选样送审表 短期
  （6） 进场物质批次汇总表 短期
  （7） 工程物质进场报验表 短期
  6 施工试验记录
  （1） 土壤（素土、灰土）干密度试验报告 长期 √
  （2） 土壤（素土、灰土）击实试验报告 长期 √
  （3） 砂浆配合比通知单 长期
  （4） 砂浆（试块）抗压强度试验报告 长期 √
  （5） 混凝土配合比通知单 长期
  （6） 混凝土（试块）抗压强度试验报告 长期 √
  （7） 混凝土抗渗试验报告 长期 √
  （8） 商品混凝土出厂合格证、复试报告 长期 √
  （9） 钢筋接头（焊接）试验报告 长期 √
  （10） 防水工程试水检查记录 长期
  （11） 楼地面、屋面坡度检查记录 长期

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  abbe96 2015-11-12 20:47

  施工单位需要准备：主体分部工程验收记录、各分项验收记录、各检验批质量验收记录、主体强度试块评定（包括混凝土以及砂浆）报告、实体强度(混凝土以及砌体）检验报告、钢筋保护层检验报报、混凝土板厚度检测合格、主体施工总结。
  监理单位需要准备：主体监理总结、主体工程质量评估报告。

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