西安二套房首付比例大概是多少？ -【设计本有问必答】

西安二套房首付比例大概是多少？

张明 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

梦见了什么 2015-10-14 14:24

首套房二手房首付比例为20%-30%，二套房二手房首付比例为50%-70%，利率为基准利率的1.1倍，2013年根据新的国五条出台，部分地区针对可估计原值的二手房征收20%的转让税。具体情况要看您所在地的政策而定。

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wangsanbao123 2015-10-14 12:48

你好,你问的是二手房的首套首付和二套首付! 二手房贷款是根据评估价钱来计算的,并不是说购房价的三成或六成。西安首套二手房是可以贷款评估价的七成,剩余的都是首付(评估价并不是你的购买价,有时候评估价会比购买价低很多,所以有可能首付是购买价的三成以上或者更多)二套房也是一样,可以贷款评估价的四成,剩余都是首付。(评估是专业的评估公司在做的事情,银行也有合作的评估公司,所以二手房贷款必须要通过评估公司,当然了,也有可能评估价比你的购买价还高,但这很少。) 当然,西安现在是这样,但是据说西安第一套房首付要提高到五成,二套不给贷款,政策现在还没有开始执行。但是快了,如果你考虑买房,可要抓紧时间啊!

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tandang 2015-10-14 15:43

西安二套房首付比例。首付是90平以下的房子，第二次买房，20%首付；90平以上，30%首付。如果是符合贷款条件的当然可以贷款贷款人首次贷款买房首付是20% 如果是2套房首付是40%利率上调10%。

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