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  木子星生 2015-07-31 00:41

  房屋买卖合同范本
  　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________
  　　地址：__________________________________________________________
  　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________
  　　地址：__________________________________________________________
  　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
  　　第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。
  　　第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）
  　　第三条 付款时间与办法：
  　　（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
  　　（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
  　　（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。
  　　第四条 交房：
  　　第五条 违约责任：
  　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
  　　第五条 本合同主体
  　　1.甲方是____________共______人。
  　　2.乙方是____________共______人。
  　　第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
  　　第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
  　　第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
  　　第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。
  　　第九条、双方约定的其他事项：___________________________________________________
  　　_______________________________________________________________________________________________________________________
  　　出卖方（甲方）_________________（手印）　　身份证号码：__________________
  　　地 址：___________________　　邮 编：___________________
  　　电 话：___________________ ；
  　　购买方（乙方）__________________（手印）　　身份证号码：__________________
  　　地 址：___________________　　邮 编：___________________
  　　电 话：___________________
  　　鉴证日期：_______年____月____日

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  du845968102 2015-07-30 23:14

  本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方)：[本人][法定代表人]姓名：[身份证][军官证][外籍护照][营业护照][户口本][护照][公证书][港澳台证件][组织机构代码证]：卖方配偶婚姻状况[未婚] [已婚] [离异] [丧偶]姓名:__________________________地址：邮政编码： 联系电话：委托代理人：地址：邮政编码： 联系电话：买方（以下简称乙方）：(如果有多个买受人,请用“,”分隔，第一个填写的购买人将是房屋所有权人，其余购买人是共有权人，请慎重填写。)[本人][法定代表人]姓名：[身份证][军官证][外籍护照][营业护照][户口本][护照][公证书][港澳台证件][组织机构代码证]：地址：邮政编码： 联系电话：委托代理人：地址：邮政编码： 联系电话：委托代理机构： 经办人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：第一条 房屋基本情况 1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于杭州市[上城区][下城区][江干区][拱墅区][西湖区][滨江开发区][之江开发区][下沙开发区] 房屋结构为 ，建筑面积 平方米，房屋用途为 一般住宅，所有权证号为 （共有权证号为 ）。丘地号为 。土地使用权取得方式为[转让][划拨]。 第二条 房屋转让价格1、该套房屋转让价格为人民币总价 元，大写亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元 角 分。2、上述房屋转让价格[是][否]包括装修价款,为人民币 元，大写 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元 角 分。(说明：本款仅指装修价款。选择房屋转让价格包括装修价款的，必须填写装修价款;如选择房屋转让价格不包括装修价款的，装修价款可以不填写。)
  　　3、该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。第三条 付款方式委托银行监管支付：(委托房产中介机构代理的，必须委托银行监管支付)甲乙双方同意委托[中国建设银行股份有限公司杭州中山支行][杭州市商业银行西湖支行]银行 帐号对房产交易资金进行监管支付。双方约定按以下第 [1、一次性付款][2、分期付款][3、其他方式（公积金 商业贷款）] [4、其他方式（商业贷款）] [5、其他（公积金贷款）] 项方式，支付房款：1、一次性付款：本合同签订之日起 天内，乙方一次性将购房款支付给 。2、分期付款：本合同签订之日起 天内，乙方先支付购房款 元给 ，余款
  3、其他方式：
  第四条 交房方式：甲乙双方约定采用下列第 项方式交房：（1）、自本合同签订之日起 天内，甲方将房屋交付给乙方。（2）、其他方式 。 第五条 乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。逾期付款超过 天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任：（1）乙方向甲方支付违约金共计 元整，合同期限继续履行。若乙方在 天内仍未履行合同，遵照下述第（2）条处理。（2）乙方向甲方支付违约金共计 元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失与违约金不符时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 （3） 第六条 甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息 计算。逾期交付超过 天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任：（1）甲方向乙方支付违约金共计 元整，合同继续限期履行。若甲方在 天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。（2）甲方向乙方支付违约金共计 元整，合同终止。乙方实际经济损失与甲方支付的违约金不符时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。（3） 第七条 关于产权登记的约定本合同生效之日起，乙方在90天内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金 元整。若乙方不愿意退房， 。第八条 其他约定事项1.该房屋[有][无]物业管理服务。
  　　物业管理服务费用由甲方向物业管理企业结算至 止，之后的物业管理服务费用由乙方承担。
  (说明：如选择有物业管理服务的，必须明确物业管理服务费用结算的截止日期。)
  　　2. 第九条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下 第[1][2]种方式解决。1、由 仲裁。2、向人民法院起诉。第十二条 本合同自 之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经 公证。第十三条 本合同一式 份，双方各执一份， 各执一份。各方所执合同均具有同等效力。 甲方（签章） 乙方（签章） 甲方代理人 乙方代理人（签章） （签章） 甲方共有权人（或上级主管部门）意见（签章）： 签定日期： 年 月 日签定地点： 附： 房屋交接单 甲方： 乙方： 于 年 月 日，就坐落于 房屋履行交接手续完毕。 甲方（签章） 乙方（签章）

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  低调123 2015-07-30 23:10

  购房协议书 卖房方(甲方)：姓名： 身份证号码： 购房方(乙方)：姓名： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下: 一、甲方将其拥有独立产权的位于孟庄矿的房屋（河西村B2—72—103室 ，建筑面积 71平方米）以人民币捌万 贰仟 肆佰贰 拾元整（￥82420 元整）出售给乙方。 已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以一次性付清购房款形式购买。 二、甲方承诺： 1、房产证领取时交乙方保管，待办理过户时随时配合乙方过户。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。 3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 三、乙方承诺： 1、一次性付情购房款，在办理过户时并依规定支付过户费用。 2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋。 3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。 四、违约责任 1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、如果乙方违约，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 七、本协议壹式肆份，双方搁执贰份。 甲方： 乙方： 甲方授权代表签字(盖章)： 已方授权代表签字(盖章)： 电话： 电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月

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