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  gjb1259599539 2015-06-13 17:22

  甲方：（以下简称甲方）
  
  乙方：（以下简称乙方）
  
  依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
  
  一、 工程概况及承包方式
  
  1、 工程名称：
  
  2、 工程地点：
  
  3、 工程承包方式：包工包料
  
  4、 工程概况：建筑面积12272.00平方米。
  
  二、 工程装修内容
  
  综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
  
  三、 工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；
  
  工程造价为：￥ 元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准） 四、 工程期限
  
  工程开工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日 五、 质量要求 按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
  
  六、 付款方式
  
  发 包 人：
  
  承 包 人： 　　
  
  住 所：
  
  住 所： 　　
  
  身份证号：
  
  身份证号： 　　
  
  年 月 日

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  我叫张小花 2015-06-13 17:14

  发包人(全称) (以下简称甲方) 承包人(全称) (以下简称乙方)
  　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立本合同并共同遵照执行。
  　　一、工程概况
  　　1、工程名称：
  　　2、工程地点：
  　　二、工程的承包形式及范围
  　　1、轻包形式，按图纸要求施工
  　　2、承包范围
  　　所有材料由甲方负责、工具类全部由乙方负责，将未完成的强弱电、消防、通风等(所有电的施工)，按图纸要求施工，直至完工验收合格为止。
  　　三、合同数量及价款
  　　1、按图纸要求
  　　2、工程价款
  　　总价款为壹拾万元正(100000.00)
  　　四、合同期
  　　开工日期 20xx年3月15日竣工日期2011年5月15日合同工
  　　期总天数 天。期间如遇不可抗力因素的影响，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。
  　　五、工程质量标准符合国家验收标准
  　　六、付款方式
  　　签订合同工人进场后，甲方预付生活费伍仟元(¥5000.00)，施工中每完成一层付工资款壹万贰仟元(大楼共计六层)，剩余部分待工程竣工验收合格后一次性付清。
  　　七、施工组织与工期
  　　1、乙方在收到甲方正式施工图纸后三日内向甲方提交施工方案，甲方对乙方的施工组织方案进行核准审查，安排图纸技术交底。
  　　2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符合时，甲方、监理有权限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。
  　　八、安全及文明施工与管理
  　　1、乙方必须严格执行有关安全操作管理规范。
  　　2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工，否则后果自负。
  　　3、特殊工程需要持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。
  　　4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。工期不得顺延。
  　　5、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，
  　　因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。
  　　6、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、支付违约金等措施。
  　　九、甲方责任
  　　1、甲方必须遵守合同付款方式。
  　　2、甲方为乙方劳务工人提供住宿。
  　　3、如甲方原因造成停工，甲方负责支付乙方的机械设备租赁费(按市场价计算)工期顺延。
  　　十、乙方责任
  　　1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。
  　　2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方名誉，如发生有故意损害甲方声誉，严重违反纪律，违反协议的行为，甲方有权要求乙方赔偿经济损失或承担违约责任，直至终止合同。
  　　3、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。
  　　4、本工程的质保期一年，质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知 日内进场维修， 日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减，不足部分，乙方应予赔偿。质保期满，如无质量问题，质保金退还乙方，不计利息。
  　　5、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。
  　　6、乙方必须保护好已铺好的地板砖等，如有损坏，由乙方全部负责。
  　　十一、违约责任
  　　1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。
  　　2、甲方如迟延付工程款，应承担应付款部分的银行贷款利息。
  　　3、乙方如延误工期，乙方应承担对甲方造成的经济损失。
  　　十二、附则
  　　1、双方在本协议中未约定的，按国家法律规定执行。
  　　2、本协议经双方签字盖章后生效，本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。
  　　3、本协议一共四页一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。
  　　发 包 人： 承 包 人：
  　　住 所： 住 所：
  　　身份证号： 身份证号：
  　　年 月 日

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  小漫画 2015-06-08 17:08

  仿古建设工程施工合同书 甲方：
  负责人：
  联系电话：
  身份证号
  乙方：
  负责人：
  联系电话：
  身份证号
  甲、乙双方协商由乙方设计建设
  ，甲、乙双方协商签订如下合同： 一、施工地点：
  二、项目名称：
  三、建筑面积：
  四、建筑造价：
  五、工程结构、规格：仿古模式、
  结构、
  瓦、普通油漆彩绘、室内
  。 六、承包方式：
  七、甲方负责三通一平（水、电、路通、场地平整）和所需施工各类证件及施工周边治安环境，水电费用由甲方负担。 八、质量管理：乙方本着百年大计、质量第一的原则，在甲方的监督下，按施工图和国家制订的施工标准进行安全施工。 九、付款方式：乙方施工人员进入施工工地后，甲方付乙方工程款
  万元为备料款，基础结束甲方付乙方工程款
  万元，斗拱安装好后甲方付乙方工程款
  万元，瓦盖好后，甲方付乙
  方工程款
  万元，工程完工甲方向乙方一次付清工程总额的全部余款。 十、各种税费由甲方承担。 十一、甲方负责处理周边关系。 十二、施工中图纸如需变更，由甲、乙双方协商解决，图纸变更所产生的一切费用由甲方承担。 十三、甲方提供吃住场所。 十四、开工日期：
  年
  月
  日 竣工日期：
  年
  月
  日 十五、此合同一式两份，甲、乙双方各持一份，如有违约由违约方按工程总造价
  赔偿。 十六、本合同具法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日

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  封伟 2015-05-30 13:02

  甲方： 乙方：
  
  甲方位于 私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议:
  
  一、建设范围
  
  除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设，(包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰)，房屋内部建设至毛墙毛地板，。
  
  二、建设方式
  
  包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。
  
  三、承包价
  
  按照房屋建筑面积 元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。
  
  四、付款方式
  
  采用阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格后支付壹万元，二楼至三楼采用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。
  
  五、权利和义务
  
  (一)义务
  
  1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。
  
  2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款; 3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。
  
  4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。 5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。
  
  (二)权利
  
  1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。
  
  2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。 六、安全约定
  
  合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。
  
  七、违约责任
  
  甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10%的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。
  
  八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。
  
  九、未尽事宜，甲乙双方可另行约定作为此合同的副件，该附件与此合同同效。
  
  十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格，完全支付工程款后自动失效。
  
  十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
  
  甲方： 乙方：
  
  二

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  符彬政 2015-05-30 13:01

  甲方： 乙方：
  
  为确保工程质量及圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
  
  第一条：工程概况
  
  1、工程结构：底框上混结构;
  
  2、建筑面积：110平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有雨遮。 屋外有化粪池。
  
  第二条：承包方式
  
  1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备;
  
  2、施工费用：按建筑面积框架部分甲方每平方米付乙方人民币 元(大写： )，砖混部分甲方每平方米付乙方人民币 元(大写： )，每一层按房屋占地面积算。
  
  3、化粪池按每平方米 元算;
  
  4、工程承包内容：土建工程及预埋水电管道施工;
  
  5、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。
  
  6、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则。
  
  第三条：工程工期
  
  1、在2012年 月 日前完工，乙方不得无故拖延工期。
  
  2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因工期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
  
  第四条：工程质量
  
  1、整个工程应按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。
  
  2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，对隐蔽工程需经甲方人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
  
  3、钢筋工程：要求采用电渣压力焊(柱子钢筋)。
  
  4、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。
  
  5、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
  
  第五条：施工费结算方式
  
  1、 合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，工程完工经验收合格后甲方支付工程款的70%给乙方。
  
  2、 剩余工程款的30%做为工程质量保证金，保修期为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，墙体裂缝，预埋水电管路不通等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方另请人处理，工时及材料从保证金中扣除。
  
  2、甲、乙双方必须共同遵守以上约定的付款方式。
  
  第六条：安全生产及其它
  
  1、 在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，佩带安全帽，高空作业必须系好安全带，并做好周边安全防护措施。做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。
  
  2、其他未尽事宜双方协商解决。
  
  3、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。
  
  4本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
  
  甲方(签字或盖章): 乙方(签字或盖章):
  
  年 月 日 年 月 日

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  沈振华 2015-05-30 13:00

  房屋建筑施工承包合同
  
  甲方： 乙方：
  
  甲乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。
  
  一、甲方将座落在宿豫区 住房建设工程交给乙方施工建设。
  
  二、工程结构：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。 三、本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。
  
  四、施工工期： 年 月 日至 年 月 日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承担违约责任。
  
  五、承建内容：
  
  1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。
  
  2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。
  
  其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。
  
  六、施工安全：
  
  1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。严格按安全标准规范施工。指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。
  
  2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人个个讲安全。
  
  3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不承担，任何安全事故带来的经济损失和其他损失。
  
  4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承担。
  
  七、工程价款： 八、工程款支付方式：
  
  1、签定合同乙方向甲方支付 万元的擀质量保证金后进行开工建设。
  
  2、基础完工验收合格后
  
  3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方 4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达 5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至
  
  6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，一年后全部付清。
  
  九、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设，乙方应与工程管理人员多交流，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺利进行，工程项目用电、用水费由乙方承担，并积极与供电供水部门沟通好。
  
  十、违约责任：
  
  1、乙方必须在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。
  
  2、由于甲方工程款未及时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责承担。
  
  十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。
  
  甲方：
  
  乙方：
  
  年 月 日
  
  1、本栋工程乙方采用自主建设，自主销售方式，即自乙方施工过程中，乙方可按市场价自行销售该房屋至工程款履行完毕。其余未销售房屋交于甲方，若工程完毕时乙方未实领应得工程款，则乙方有权要求甲方按低于市场价15%的价款开房冲抵工程款。

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