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  刚好遇见你_8481 2018-09-08 09:52

  外籍人士完全可以在澳洲境内购房的。其实澳洲政府是非常欢迎海外投资的，因为澳洲是一个地广人稀的国家，来自海外的投资为澳洲的经济发展带来许多机会。这一点，从澳洲投资审批委员会(即Foreign   Investment   Review   Board，简称“FIRB”)的相关政策就能看出来。
  外籍人士在澳洲只可买全新住宅普通非常住外籍人士不可以购买澳洲已建成的二手住宅用房。但是，非常住外籍人士在获得FIRB批准后，是可以购买澳洲全新住宅的(如独立房屋或公寓等)。
  外国投资者在澳洲购买全新住宅时的FIRB申请外籍人士如要购买澳洲全新住宅，需要向FIRB提出申请。这类申请通常会获得批准，而且在获得批准时通常没有附带条件。非常住外籍人士也可购买空地用于住宅开发，但购买前也需要向FIRB提出申请，不过，在获得批准时往往附有一定条件(如在24个月内开工等)。
  希望我的回答能够对你有所帮助

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  -丶- 2018-09-07 10:49

  澳洲买房流程
  1.定计划，看房，选房锁号后，支付定金(一般是1000-2000澳币)向开发商申请保留。
  2.开发商收到定金后，向购买者的律师提供购房合同。
  3.客户根据律师的解释签定合同，同时在5个工作日至几周内支付房款的10%。这里提醒大家，这10%的定金是一定不要直接交给中介或开发商，法律规定可以到澳大利亚银行做个资金冻结。好处是这钱还是在你自己名下，还能有些利息。
  4.要是买现房，如果贷款的话，客户需要准备贷款材料，签了合同之后一定要立刻去找贷款机构。一般在合同中，可以要求律师写入，如果在1个月内无法贷到款，可以中止合同。
  5.要是买期房，贷款只有等到房子盖好后做。期房购房合同中不能写入“如果在1个月内无法贷到款，可以中止合同”条款。
  6.银行放贷后，客户支付余款，律师会持合同和房款与开发商办理房产最后的交割。

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  爱在昨天_5352 2018-09-06 13:14

  在澳洲买房澳洲买房需要通过中介和经纪人来购买，大致流程为：订房——寻找律师——签订合同——汇首付款——律师交换合同——贷款(如果需要的话)——收房。但需要注意的是，外国人在澳洲买房不管是用来投资还是自住，都只能买二手房，不能买新房。

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