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  请叫我雷锋 2018-08-31 10:41

  1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
  6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
  希望能帮助到你

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  爱在昨天_5352 2018-08-31 10:40

  你好，需要准备以下证明，.具有当地常住户口及合法有效的身份证明；有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力，借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等，对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料。

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  co3n088w 2018-08-30 23:52

  1.贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民；
  2.贷款额度：借款人提供贷款行认可的抵押物具有一定信用资格后，银行核定 借款人相应的抵押额度。抵押额度不超过抵押物评估价值的80％。
  3.贷款期限：抵押额度的有效期为1年一次还本付息至最长10年等额月均还款；
  4.贷款利率：按照贷款行的贷款利率规定执行；
  5.担保方式：以贷款行认可的抵押、第三方保证的方式；
  6. 房产房龄：20年以内的房产；
  7. 产权人：产权人和借款人可以是没有亲属关系的两个人
  8.办理时限：自客户提交资料完备，银行批贷七个工作日。
  9.需要提供的申请材料借款人有效身份证件的原件和复印件； 当地常住户口或有效居留身份的证明材料； 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明； 作为抵押物的房产购房合同和房本。
  希望我的回答能帮助到你。
  望采纳

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