首付2万买房靠谱吗？ -【设计本有问必答】

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首付2万买房靠谱吗？

首付2万买房靠谱吗？

赵雅芙 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

倒叙_7629 2018-03-27 20:06

一般不可靠。
房屋买卖流程
（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

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柠檬_6149 2018-03-27 13:01

首付2万买房并不是购房者不用掏钱来付首付，其实是由开发商或房产中介垫付，或者是虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款。所以在合同部分，极有可能存在法律争议。没有严格依照国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于 30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求。

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-丶- 2018-03-25 16:34

首付2万的话只能购买小户型房屋的，就算是零首付购房，也是需要签订完善的合同的，而且贷款的利率要比首付过后的分期付款的利率要高一些。

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