2017西安二手房过户费用是多少？ -【设计本有问必答】

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2017西安二手房过户费用是多少？

2017西安二手房过户费用是多少？

赵利利 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

可惜没如果 2018-01-29 15:18

你好，现在西安二手房交易期限是2年之内就可以节省一部分税费，5.5%的营业税。个人所得税是夫妻双方名下只有一套住房而且满5年才能免除个税。房子更名的问题你需要去开发商了解看看能不能更，如果可以更名的话对你来说是基本没什么风险，因为签订合同之后客户把差价给你，然后去和开发商签订正式合同，你再把房款拿出来。至于签订的合同就不会是一个正式的购房合同，双方或者三方约束的一个条款就可以，规定具体的价格和付钱金额以及日期。
希望对你有帮助。

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请叫我雷锋 2018-01-23 17:10

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米等，大概一共得一万多点。

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-丶- 2018-01-23 16:43

卖房人应缴纳税费包括：
1、印花税：房款的0.05%；
2、交易费：3元/平方米；
3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
以总价值40万的房子为例，过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担，但一般卖方会约定由买方缴纳。

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