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  Eternally 2017-12-25 15:55

  ①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
  ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
  ③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
  ④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
  ⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
  ⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

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  爱在昨天_5352 2017-12-23 17:16

  你好，办理住房贷款步骤为：
  1、申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料： (1).本人户口本、身份证或其他有效居留证件；(2).职业和收入证明；(3).购房合同或意向书等有关证明材料；4.建设银行经办机构要求提供的其他材料；
  2、调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
  3、审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
  4、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
  5、办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
  6、借款合同生效，资金划入开发商帐户。
  希望我的回答可以帮助到你

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  肖玉菲123 2017-12-23 17:08

  申请个人住房商业贷款的条件
  　　1、有合法的居留身份；
  
  　　2、有稳定的职业和收入；
  
  　　3、有按期偿还贷款本息的能力；
  
  　　4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
  
  　　5、有购买住房的合同或协议；
  
  　　6、提出借款申请时，应有不低于购买住房所需资金的20％的自筹款，若已作为购房首付款支付给售房单位的，则需提供相应的付款凭证原件和复印件；
  
  　　7、年龄应在要求范围内、一般要求男性借款人不超过65岁，女性借款人不超过60岁。
  
  　　申请个人住房商业贷款流程
  　　贷款咨询——签订购房合同并支付首付款——提交贷款申请——委托银行指定的律师事务所进行资信审查——签订《借款合同》及《收押合同》——办理保险手续——在贷款银行办理开户手续。

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