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  距离_5082 2017-12-09 14:45

  一、拆砌工程 
  1. 拆砌工程分为拆除和新建项目。 
  2. 拆墙按实际面积计算，大面积拆墙按层高减梁高再乘以墙长。 
  3. 旧房改造视情况是否对墙面原涂料铲除。 
  4. 有墙体改造的工程项目，要收取零星基层处理费用。 
  5. 砌砖墙按实际面积计算，采用轻质砖砌墙或者采用轻钢龙骨隔墙。 
  6. 厨房、卫生间管道原则上考虑用轻质砖包管；厨房煤气管道严禁包管； 
  7. 卫生间、便器移位视情况是否砌地台抬高。 
  8. 砖砌台阶按层面分别计算工程量，汇总后套用砖砌地台价格计算，不得按台阶投影 面积计算； 
  9. 混凝土现浇楼板按房间轴线尺寸确定面积计算，结构上视情况是否加梁或柱。如果 有梁和柱，按米计算，价格另计；楼顶顶面加层及承重梁柱结构改造，必须由具备土建设计资质的设计单位设计出图并盖章，其设计费及盖章审核费用由甲方承担。 
  10. 钢结构暗楼，铺基层木板及钢结构下方封板另计。 
  二、天花工程     
  1，吊顶工程单价：龙骨 饰面=吊顶工程单价（例如木龙骨25元/ m2加石膏板平顶65元/ m2 。） 
  2，木龙骨石膏板平顶与造型顶有区别。平顶为整个房间或大面积吊平顶。有侧面封板 的视为二迭级无灯槽造型顶；带灯槽视为有灯槽造型顶。均不用展开，按投影面积计算。 
  3，木龙骨弧形石膏造型顶，按最宽点拉直投影面积计算，不足1m2 按项计算。 
  4，顶面饰面假梁造型，按米计算。梁宽为20cm以内、长50cm以内的计入造型顶面积 内或按单项计算。 
  5，叠级角线分为石膏板和木芯板两种，按房间周长视情形减固定柜体长度。 
  6，厨卫扣板按房间面积计算，视情况减吊柜面积；边角安装另计；不含电器 
  三、墙面工程 
  1. 饰面踢脚线一般不报算，建议业主使用成品。成品由业主自购。需我方安装的，要 计算成品安装费用； 
  2. 陶瓷踢脚线按周长米数减门洞﹑固定柜体占用长度计算。 
  3. 成品踢脚线安装按周长米数减门洞、固定柜体计算。 
  4. 贴墙纸不含墙纸和墙纸粉等主材； 
  5. 柜背隔墙可采用木龙骨单面石膏板隔墙，视情形按层高减梁再乘以柜长度。 
  6. 双层木龙骨双面石膏板项目一般用于局部隔墙，按层高减去梁再乘以长度。跨度较 大的要按轻钢龙骨双面石膏板隔墙。原则上要求，石膏板隔墙要考虑隔音棉； 
  7. 布纹磨砂玻璃隔断墙按不减玻璃面积计算，玻璃为5mm普通玻璃。工艺玻璃由业主 自购。自购的工艺玻璃安装项目，单价可减去普通玻璃价格25元。 
  8. 固定玻璃隔断墙没有将边框考虑在内，玻璃为10mm清玻。如需钢化和喷砂另外加价。 
  9. 固定玻璃边框按玻璃四周长度计算； 
  10. 贴墙面砖按房间周长乘高减门窗，吊地柜面积视情况减或不减。原则上考虑，厨房 ﹑卫生间墙面砖高度为2.5米。 
  四、地面工程 
  1. 实木地板分为素板和漆板两种，素板需打磨和做地板漆。实木地板属主材部分，业 主自购。面积按房间面积减固定柜体占用地面面积计算。 
  2. 实木地板按业主要求可加铺九厘板或木芯板，面积计算同实木地板一样。 
  3. 地面回填一般用于下沉式卫生间，面积按下沉部位面积计算。高度超过300，要按 规定加入费用； 
  4. 地面水泥沙浆找平一般是在铺复合地板时地面平整度不够采用，按房间面积计算； 
  5. 铺地砖分300×300以内和300×300以外两种（模板上用周长1200以内和1200以 外来表示），价格不一样。按房间面积计算，视情形减固定柜体占用地面面积。 
  6. 防水处理按房间周长×0.3   房间面积计算；按国家标准：厨房也要做防水。 
  7. 防水处理必须先有水泥沙浆地面找平。 
  8. 房间门口铺大理石门槛，长度按门洞长度计算。 
  五、柜体项目 
  1. 柜体项目分清油和混油两种报价； 
  2. 柜体项目报价再分有门和无门两种； 
  3. 柜体包含家私宝内饰面，但不含外饰油漆；如果柜体内饰面改为普通饰面板，另加 42元/㎡；如果同时要求做清漆，另再加60元/㎡。 
  4. 酒柜和鞋柜按㎡计算；不足1㎡按1㎡计算。 
  5. 厨房地柜单价不包含台面价格； 
  6. 电视柜高度不同，报价不一样； 
  7. 柜门造型视复杂情况加价（如：百叶门、拼花较复杂的门）； 
  8. 根据设计要求大衣柜上部可按有门衣柜计算，下部按无门衣柜计算。 
  9. 衣帽间可按无门衣柜计算，当柜深超过650㎜另加费用。 
  六、门窗工程 
  1、门窗项目分清油和混油两种报价； 
  2、门窗项目分门套、门扇、平窗套、凸窗套、窗台几种报价； 
  3、门套：（按米计算，又分为单面与双面）   
  (1) 入户门套按单面门套计算，报5.2米。 
  (2) 入卧室开门门套按双面门套计算，报5.2米。 
  (3) 厨卫开门门套按双面门套计算，报5米。 
  (4) 半封闭阳台门套按单面门套计算，按实际米数计算。封闭阳台可考虑用双面门套， 按实际米数计算； 
  (5) 梭门门套按双面门套计算，按实际米数计算。 
  4、门扇：（按扇计算） 
  (1) 分为甲方自购成品门和现场制作门两种。 
  (2) 成品门安装费包含人工费及合页，不含门阻和门锁。 
  (3) 现场制作门扇不另计安装费用。（含合页，不含门阻和门锁） 
  (4) 梭门安装原则上要先算门扇数量再算梭门安装费（不含梭门、滑道、滑轮和拉手）。 
  5、窗套 
  (1) 分为平窗套和凸窗套。 
  (2) 报价分为清油和混油。 
  (3) 窗套按实际米数计算。有窗台的，可只计算三面长度。 
  6、窗台 
  (1) 分为平窗台和凸窗台； 
  (2) 报价分为200宽度内和600宽度内两种规格。如宽度超过600，单价则按比例进行上调；  (3) 窗台按实际米数计算。 

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  倒叙_7629 2017-12-09 14:37

  1、计算墙面面积
  墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除（1／2），但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0．3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。
  2、计算顶面面积
  天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线（装饰角花）及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
  3、计算地面面积
  地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖（或石材）、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度（不包括墙内部分）乘以系数1．15以“延长米”计算。
  其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准：用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是，每种家具的计量单位应该保持一致，例如，做两个衣柜，不能出现一个以“平方米”为计量单位，另一个则以“项”为计量单位的现象。

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  爱在昨天_5352 2017-12-09 14:36

  1、地砖计算
  (房间长度/砖长)*(房间宽度/砖宽)=用砖数量
  
  2、顶棚计算
  顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)
  
  3、包门计算
  包门材料用量=门外框长×门外框宽
  
  4、壁纸计算
  壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积
  
  45、乳胶漆计算
  (墙面面积 顶面面积-门窗面积)/35=使用桶数。

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  那么爱你 2017-12-09 14:31

  1．墙面涂乳胶漆
  墙面涂乳胶漆用量m2＝周长×高＋顶面积－门窗面积＝（a＋b）×2×d＋a×b－门窗面积
  2、地砖铺贴
  所需地砖数量估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考虑5%损耗）
  所需地砖数量（块）细算＝axb/（（c 拼缝）X（d 拼缝））×（1＋损耗率）
  3、地板铺贴
  板基层、面层m2＝a×b
  所需地板数量估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考虑5%损耗）
  所需地板数量（块）细算＝axb/（cXd）×（1＋损耗率）

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