3条回答

• 

  那么爱你 2017-12-03 14:28

  办理房产证需要准备的材料
  房屋购销合同原件及补充合同原件。
  商品房销售统一票据原件。
  房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
  完税凭证(契税缴款书)
  已婚的购房人：
  ①双方身份件复印件(原则上需校验原件);
  ②婚姻证明复印件(带原件校验);
  ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
  单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
  ①身份件复印件(带原件校验);
  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

  0 评论
• 

  倒叙_7629 2017-12-02 20:57

  不能办，阁楼不具有独立的产权。
  1、阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。
  2、如购房合同中明确约定为赠送或半赠送，应归属于楼下现有产权的一部份；
  3、如果购房合同中没有明确约定，则阁楼应为公共产权，不能私有化。

  0 评论
• 

  请叫我雷锋 2017-12-02 19:38

  如果实在很想买这个房子的话可以如下操作：
  1.签协议并且公证。
  2.原业主必须负责在08年底前办出房产证否则要承担违约责任。
  3.现在签协议和公证而且房款只能交一个2万到5万的定金，其余的要过户的时候给首期，办出你的名字后的房产证时才可以给全款。
  这样的房产有以下风险：
  1.可能会单位一直不给房产证，不同意职工买卖福利性质的住房。
  2.办不到房产证即使你公证有了法律效力证明此房产是你的，但是如果以后你想出手卖出的话也很难卖掉，现在大多数人的风险意识都很强，买房都很谨慎。

  0 评论