房地产认筹什么意思?

康馨 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2017-11-24 18:36

        房产认筹就是购房者提前交意向金,开盘后优先享受购房权利。现行政策不允许认筹,涉及法律风险较大,属于非法集资。
        所谓的认筹并不是比较规范的房地产销售行为,即交一定金额的定金,定金的形式很多种、如认筹金、诚意金、物业维修基金等等,主要是为了规避国家不允许楼盘无证提前销售的行为,在缴纳定金后,既可以选房,当正式销售的时候,直接进行购买该套房源。

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    • 那么爱你 2017-11-24 09:31

      一、认筹是是房地产开发商在没有取得\"预售许可证\"之前的非法活动,旨在收取一定的“认筹金”,其目的是为了圈住一部分客户。 是国家明令禁止的。
      二、认筹的陷阱:
      陷阱一:“认筹”楼盘大多没有预售许可证
      搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得《预售许可证》。
      陷阱二:变相占用消费者资金
      取得“认筹”资格时,消费者都将被要求交纳一笔数额不菲的“认筹诚意金”。一般为数千、数万至几十万不等。
      陷阱三:排队之“谜”几乎所有的楼盘在“认筹”之时都要排队,坊间也流传着不少人雇用农村进城务工人员排队、甚至有人提前彻夜排队“认筹”的说法。

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    • wuseer 2017-11-23 22:46

      就是先交钱可以先选房,不过有很多开发商涉及法律风险,属于非法集资,如果开发商跑路,购房者的钱就拿不回来了,凤凰网和腾讯财经各大网站最近很多报道,通过第三方平台收取认筹款到期之后可以选择购房或者不购房。规避了开发商的经营风险和道德风险。这样的平台有:认筹宝,平安好房,目前这类平台正处于初创阶段,还不是很多。

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