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  那么爱你 2017-11-24 09:33

  买房必须要交税，个人购房和商铺购买，首套房和二套房的契税也是不同的。下面以个人的亲身经历给大家讲解下。
  相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。
  一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。
  一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

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  倒叙_7629 2017-11-16 18:14

  1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
  2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
  3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
  4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
  5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
  6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

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  wuseer 2017-11-16 13:54

  用于生产的房屋建筑需要交房产税吗？要缴纳。房产税如何交？房产税一般分从价计征和从租计征，从价计征按房产原值x(1-30%)x1.2%缴纳房产税，你单位属次情况。从租是房租收入x12%缴纳。一般在什么时候交？如果漏缴，怎么办？一般是每年4月和10月缴纳。如果漏交需自行补缴，当年的下半年补缴全年即可。如果是以前年度的当年补缴但不能做税前扣除，做以前年度损益即可。

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