3条回答
距离_5082 2017-10-11 23:03
你好
贷款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
注意的是:
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程:
1.向银行提出贷款申请,
2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
3.签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款
希望我的回答对您有所帮助!
请叫我雷锋 2017-10-11 17:23
借款人须具备以下条件:
1.持有合法有效的身份证件,具有当地城镇常住户口或有效居留身份,有固定住所。
2.经工商部门批准,依法登记注册,持有合法有效的营业执照。
3.有固定的经营场所,有明确的生产经营计划,贷款用途明确合法。
4.信用良好,无违约行为和不良信用记录,有按期偿还贷款本息的能力,并愿意接 受 贷款行信贷结算监督。
5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。
6.法律和中信实业银行规定的其他条件。
贷款期限
贷款期限可长达3年,但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。
贷款额度
1.采用抵押方式担保的,贷款额度不超过抵押物价值的70%;
2.采用质押方式担保的,贷款额度不超过质押财产价值的90%。
贷款程序 1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户;
2.请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实 性、 合法性和完整性;
4.银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;
5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
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