过道算公摊面积吗?怎么算的?
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3条回答
家装一姐 2017-08-26 21:06
所有各层的外墙(外墙从中线分,靠外的部分及保温),电梯、楼梯、走廊等公共空间(与住宅相邻的墙,从中线分,靠近住宅的部分算套内面积,靠近公共空间的一半算公摊)
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许润莹 2017-08-26 21:04
买房屋时,计价的建筑面积就包括公摊面积;建筑面积=套内建筑面积+公摊面积普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%――15%小高层:10%――20%高层:15%――30%如果过道在屋外,为公共过道,则算公摊面积,即公共面积;屋内则不算,私人所有。
陈邦兴 2017-08-26 21:04
是属于公摊的!我跟您简单说下公摊都包括哪些吧!1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
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