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  可惜没如果 2017-08-02 20:01

  商住两用房loft能买，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。现在很多商住两用房套用这种时尚元素，为现代人的生活空间添了不少新鲜的感觉，这样的纯LOFT商住两用房不多了。如果楼主喜欢乌托邦的风格那么可以考虑一下买商住两用房。

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  请叫我雷锋 2017-08-02 14:40

  二次抵押的问题，原则上是可以的，可抵押贷款的房屋：
  1、有国有土地许可证和房产证；
  2、商品房(能上市出售的)；
  3、标准生产厂房；
  4、商住楼等。补充：住房抵押贷款要求:
  1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)；
  2、房龄必须小于20年；
  3、面积不能低于70平米。

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  刚好遇见你_8481 2017-08-02 13:43

  商住两用房房产证的办理流程如下，首先准备办理房产证时所需的材料，然后按照程序走就可以了。
  房产证办理程序
  （1）、所需材料：
  1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件；
  2、土地使用证；
  3、固定资产投资许可证；
  4、建设工程规划许可证；
  5、施工许可证；
  6、竣工验收证明单；
  7、建筑平面图。
  （2）、程序：
  1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；
  2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；
  3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；
  4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；
  5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；
  6、发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

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