买写字楼还是住宅贵些？ -【设计本有问必答】

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买写字楼还是住宅贵些？

买写字楼还是住宅贵些？

邬峰 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

一点留恋 2017-06-17 01:53

写字楼比较贵。
写字楼出租给公司进行办公，公司能出租金比较高。其次写字楼般都繁华地段所租金高更重要，写字楼造价比住宅贵。写字楼为商务用房，土地使用年限为50年，可以注册公司；普通住宅为居住用房，土地使用年限为70年，或根据当地政策可迁入户口。

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倒叙_7629 2017-06-19 10:28

写字楼出租给公司进行办公，公司能出租金比较高。其次写字楼般都繁华地段所租金高更重要，写字楼造价比住宅贵。
办公个人建议租写字楼或个人工作室会比较好些，至于说买写字楼或住宅来办公，个人觉得没必要，要办公可以暂时租写字楼，华丰SOHO创意世界有适合做个人工作室的公寓，配套也还OK，如果后期创业顺利，公司发展起来，想找办公室也可以在SOHO创意世界园区里面找。

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Qyana 2017-06-18 20:54

一是寻求理想的回报。如今，投资渠道虽然多，适合一般百姓稳健投资而收益可观的并不多。投资住宅物业一般均能获得８％－１０％的收益，非常理想。
二是出于保值的考虑。住宅物业因为土地的特性对市场波动有一定的抗跌能力，能够起到很好的保值效果。
三是追求资产的升值。城市土地具有不可再生性，这就使得某些地段的物业变得珍贵和罕有，投资于这类物业，就能够使资产升值。

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