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  Qyana 2017-05-27 23:33

  你好，据了解：
  1、首套房
  
  如果是新房首套房，那么只需要准备35%的首付就可以了。
  
  但是如果是二手房首套可能首付更高：评估价*30%，一般情况下银行评估价会低于合同价，因此剩余房款要在首付里补足。
  
  2、二套房
  
  如果是二套房普通住宅，首付50%，非普通住宅首付70%。
  
  3、商住房
  
  如果是商住房首付50%，购房者还需要把贷款年限最长为10年考虑进去。
  
  二套房贷最低首付降至四成二手房满两年免征营业税
  
  继公积金贷款放松、国土部住建部联合发文稳楼市之后，近日多个部委出台了新的楼市宽松政策，而且这次的涉及面更广。
  
  二套房贷最低首付款比例调整为不低于40%，相比此前，首付款的比例下调了两成。
  
  此外，从今天起，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。在此前，这个免征期长达5年。
  
  希望我的回答能帮助你。

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  傻瓜都一样 2017-05-27 23:02

  这就不一定了，要看你在哪个省份，这要看当地的贷款上限是多少,有的地区能贷50万有的地区能贷80万,这个是根据当地的房地产的价格和居民的收入水平而定的,其次一般一手房首付都是30%可以贷房款总额的70%,也有的地区可以贷款80%。

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  那么爱你 2017-05-27 11:51

  1 首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
  2 使用银行按揭贷款的和公积金贷款购房建筑面积大于90平米的首套房最低首付30%以上。、
  希望我的回答对你有所帮助！

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