3条回答

• 

  忆苦思幻 2017-04-23 13:52

  所谓抵押贷款，是指借款人以住房或其他具有所有权的房产作为抵押或质押，向银行申请贷款，在本公司办理大约7个工作日放款。
  1．贷款条件
  （1）房屋可以上市买卖交易。
  （2）借款人有合法的身份。
  （3）有稳定的经济收入，有偿还贷款的能力，无不良信用记录。
  （4）已购住房已取得房屋权属证书，房龄在30年以内。
  （5）有贷款行规定的其他条件。
  2．借款人应提供资料
  （1）房地证（房权证和国土证）、购房合同、购房票据、 契税票据。
  （2）房屋的水、电、气及物管票据。
  （3）借款人及配偶的身份证与户口本。
  （4）借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
  （5）收入证明（含公章）。
  （6）银行要求提供的其它相关资料
  3、办理抵押贷款流程
  （1）借款人向客服进行咨询。
  （2）本公司根据借款人的条件，并结合银行政策，为您量身订做贷款品种。
  （3）双方（本公司与借款人）意见达成一致后，签订贷款服务合同。
  （4）本公司联系评估公司对房屋现场进行评估。
  （5）完成评估之后，本公司做好贷款资料，便通知借款人带上相关资料到银行签订贷款合同，确认贷款金额。
  （6）银行进行审批。
  （7）通过银行审批后，本公司会通知借款人到房管所办理房屋抵押登记。
  （8）完成抵押登记后，将房地证及相关资料交给银行，银行便会进行放款。

  0 评论
• 

  那么爱你 2017-04-22 15:29

  1)有合法的身份；
  (2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  (3)有合法有效的购房合同；
  (4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房
  全部价款30%的首付款；
  (5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作
  抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  (6)能够提供贷款行认可的有效担保；
  (7)贷款行规定的其他条件。

  0 评论
• 

  Hzl_8542 2017-04-22 11:17

  房屋抵押首先保证房子里面没有贷款，所准备的材料有：
  1.身份证明（夫妻双方）；　　
  2.婚姻证明；　　
  3.户口本；　　
  4.收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明）　　
  5.房产证；（或复印件）　　
  6.贷款用途证明；　
  7.收款方的身份证明以及收款帐号；　
  8.近一期的房产的水电费单
  谢谢

  0 评论