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按揭贷款房产证在哪？

按揭贷款房产证在哪？

崔之 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

忆苦思幻 2017-04-16 18:59

按揭的房产证原件都在银行。以前的旧证是一本证就在银行，现在的新证是两本证，银行只抵押一本不动产权登记证，还有一本不动产权登记证明在业主自己的手里，但是要交易的话，必须两证齐全才能交易。

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那么爱你 2017-04-16 16:29

银行按揭买房，房产证在购房者手中，他项权证书在银行手中。
《房屋登记办法》
第二十五条　房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。
房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。

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Hzl_8542 2017-04-16 16:18

你好，一般会在银行。
　　如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。
　　不过，通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。
按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式，对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。

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