3条回答
冷若0冰霜 2017-02-24 19:56
1、看情况而定,满五年不需要缴纳营业税,未满五年则需要缴纳!营业税5.75% , 综合税1% , 契税又分三种情况:90平米以下 1% ,90-144平米 2% ,144平米以上4% 还有工本费,交易费等! 联排别墅,独栋别墅税费又不一样。
2、契税要看买家是首套房还是二套房。 首套小于90平方米的是1%,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。 二套房都是3%。 还有其它过户税费的,具体如下: 二手房税费约为要过户的房产报税价的8%
3、一般情况下,产证满5年,各项税费总和(包括中介费)大概是总房价的4.5%; 产证不满5年,各项税费总和(包括中介费)大概是总房价的10%;
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