商住两用房房产证有吗？ -【设计本有问必答】

商住两用房房产证有吗？

何兰 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

苗苗_2878 2016-12-24 23:20

商住房也应该有产证才对房产证是业主的产凭证只要是正规的开发都有产证的，商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年，而普通住宅的使用年限一般是70年

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-丶- 2016-12-24 18:41

有的。而且房产证上写几人的名字都行，只要在合同上注明每个人站多少百分比的产权即可，应该是《商品房买卖合同》倒数第二页，选择按份共有。然后等开发商备案后就可以了。

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Hzl_8542 2016-12-24 15:05

有的，这个就要看开发商和你签订购买合同时、开发商合同上是否有注明交楼后、多久出证的具体时间、因为大多数一手楼交税、都是由开发商代你去交的、原因就是他们要统一大部份或全部的买家分批去交的税、交税后还要看房管局的排列、所以综合各种原因、所以出证就会相对慢一些、自然就没有自己去交的税、出得那么快房产证、所以你要看开发商和你签合同的注明时间、如果合同上没有注明、那就请向开发商提问一下吧、按正常来说就是签订购买合同后的两年内出证、主要还是看开发商进度、有快也有慢。

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