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  倒叙_7629 2016-12-15 12:07

  《2010(100号)关于广州市新建住宅前期物业服务收费政府指导价最高收费标准的通知》
  规定，新建住宅前期物业服务收费政府指导价最高收费标准为2.8元/平方米·月。
  成立业委会后的物业管理费由业委会与物业服务公司约定于合同中，但是一般也是参考这个指导价。
  价格来源于网络，仅供参考！

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  苗苗_2878 2016-12-10 20:58

  一、广州市商用物业管理费收费标准
  1、办公楼（写字楼）一级：按优质优价的原则确定；二级：每平方米15元；三级：每平方米10元；四级：每平方米6元；五级：每平方米4元；
  
  2、商场（商铺）一级：按优质优价的原则确定；二级：每平方米18元；三级：每平方米11元；四级：每平方米5元；五级：每平方米2.50元。
  3、上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。
  4、获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。
  5、获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10％。
  二、工业区（厂房），各类按优质优价原则确定收费标准的，其成本利润率按不超10％核定，商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50％。
  三、住宅小区（楼宇）内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，其中多层建筑办公用房不宜超过100％；
  四、商业用房不宜超过200％；高层建筑办公、商业用房不宜超过50％。已成立业主委员会的物业，其物业管理服务收费可由业主委员会与物业管理公司双方协商确定后，报分管物价部门备案，并需领取《广东省经营服务性收费许可证》和按规定进行收费年审。
  以上价格来源于网络，仅供参考。

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  huang记忆的颜色 2016-12-10 13:48

  广州市物业管理费收费标准为：全市带电梯的住宅物业，一至五级物业服务的每月每平方米收费标准分别为：2.8元、2.32元、1.85元、1.38元和0.9元;而不带电梯的住宅物业一至五级物业收费则依次为1.45元、1.2元、0.95元、0.7元和0.45元。以上价格来源于网络，仅供参考。

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