2017长春房贷政策是怎样的？ -【设计本有问必答】

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2017长春房贷政策是怎样的？

2017长春房贷政策是怎样的？

xiongshijie | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

冷若0冰霜 2017-04-30 19:24

1．单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；
2．最高贷款成数由成都住房公积金中心与开发商签订协议为准；计算最高可贷款额度的公式是：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）

若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
3．不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。

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-丶- 2017-04-30 19:29

政策：1.有公积金帐户，单位及个人已缴纳1年以上.2.月收入要大于公积金贷款的月还款额.比如你月收入1000，每个月公积金还款额度为1200，那肯定是不的。3.要有收入证明，最好是月纳税证明，因为让单位人事或财务人员写个数字，盖个单位公章，有时银行是不信的，除非是知名单位。月纳税额要缴纳给税务局，是不敢有假的。4.如果你是单身，需要在当地户口所在地的婚姻登记处开单身证明；如果已经结婚，需要有结婚证、户口簿证件。5.要有和开发商签订的正式购房合同。

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那么爱你 2017-04-30 19:37

最新的政策如下：
　　一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。

　　二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。

　　三、全款买过一套房，贷款买房——算首套。

　　四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。

　　五、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。

　　六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。

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