二手房要交契税吗？ -【设计本有问必答】

二手房要交契税吗？

秦树琪 | 被浏览次 7年以前 |

我来帮他解答

3条回答

猫女 2016-10-16 20:38

你好，二手房必须缴纳契税，契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)的具体征收标准如下：
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）。
希望我的回答能帮到你。

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-丶- 2016-10-15 18:22

二手房契税有：
营业税
契税
个人所得税
交易手续费

主要就这几样，其中契税是应该买家出的，手续费是双方各半的，其它卖方出，具体每个地方都不同，建议你去房管局咨询下，或拨打114查房管局的电话，他们会告诉你很详细的

中介费国家规定买卖双方加起来不能超过房价的0.25%，但一般都收到3%的，也有双方各收1%的。

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Hzl_8542 2016-10-15 16:56

可以明确得说必须交，但是你也要看看你买得房子是不是合法得，要是违建房最好别买，不要抱有侥幸心理，房子交易一次交一次契税，交易中心成交价比评估价低的话，营业税按评估价交。

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