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  请叫我雷锋 2016-06-16 01:19

  建筑工程施工合同
  甲方：_________
  乙方：_________
  甲乙双方就甲方在_________楼，委托乙方贷资施工、贷资事宜，双方经协商一致，达成贷资施工合同，合同如下：
  第一条　甲方兴建的综合楼，位于_________，建筑面积_________，建筑物_________层，总投资约_________元。
  第二条　乙方同意贷资施工，贷资额为人民币_________元，贷资期从开工之日起计时间为一年，贷资计算按年息_________计。
  第三条　计算时间从开工之日起，按乙方施工进度报表计算，累计核实。
  第四条　乙方贷资由乙方管理投入，按工程进度核实贷资额度达_________元时，甲方应及时支付工程款。
  第五条　偿还贷资额本金及利息，一年期必须偿还清，如过期有困难，按年息_________计算，但不能过期二个月，如过期二个月，甲方用建筑物裙楼一至二层抵押给乙方，每方米_________元，乙方有权自行处理。
  第六条　乙方已承建工程甲方_________花园工程和拟建综合楼工程，该两项工程不论那个工程发生经济纠纷，均属独立的责权关系，即两个工程之间的法律责任互不相关。
  第七条　陈述和保证
  7.1　甲方的陈述和保证
  (1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
  (2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
  (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
  7.2　乙方的陈述和保证
  (1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
  (2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
  (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
  第八条　违约责任
  8.1　除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定工程总金额_________%的违约金。
  8.2　任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。
  第九条　保密
  一方对因本贷资施工合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
  第十条　补充与变更
  本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。
  第十一条　合同附件
  11.11　本合同附件包括但不限于：
  (1)各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;
  (2)各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;
  11.2　任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。
  第十二条　不可抗力
  任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
  第十三条　争议的解决
  本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
  本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  第十四条　权利的保留
  任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
  第十五条　后继立法
  除法律本身有明确规定外，后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。
  第十六条　通知
  16.1　本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
  16.2　前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
  16.3　一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
  第十七条　合同的解释
  本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
  第十八条　生效条件
  本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
  本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
  甲方(盖章)：_________　　　　　乙方(盖章)：_________
  法定代表人(签字)：_________　　法定代表人(签字)：_________
  年 月 日 年 月 日

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  prettygirl 2016-06-15 18:30

  建设工程施工劳务分包合同
  
  甲方（承包人）： 乙方（劳务分包人）：
  
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
  1、劳务分包工作对象及提供劳务内容
  1.1工程名称：
  1.2工程地点：
  1.3分包范围：
  1.4承包方式：_________________________________________________。
  2、合同价款
  2.1工程合同价款：（大写）人民币____________元，（小写）人民币________元。
  2.2合同价款的计价方法：____________________________________________________。
  2.3结算方式：
  3、分包工作期限
  开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 总日历天数为： 天
  4、质量标准
  工程质量：按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定 等级。
  5、甲方代表：
  6、乙方代表：
  7、工程承包人义务
  7.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；
  7.2向劳务分包人交付具备开工条件的施工场地。
  7.3负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。
  7.4负责统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。
  7.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。
  7.6负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
  8、劳务分包人义务
  8.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；
  8.2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前 天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施；
  8.3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；
  8.4、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；
  8.5、按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；
  8.6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收；
  8.7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；
  8.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施；
  8.9劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。
  8.10除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。
  9、质量检查与验收
  9.1分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。
  9.2分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准，
  分包人应承担违约责任。
  10、合同价款与支付
  10.1分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工
  结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后10日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。
  11、质量保修
  11.1分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内，甲方按结算总价的____％预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还预留的质量保修金。
  12、分包合同解除与撤场
  12.1分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。如分包人的施工进度和施工质
  量明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人采取整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。
  12.2对于分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求拆除，分包人应按承包人要
  求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。
  13、违约责任
  13.1 当发生下列情况之一时，视为分包人违约。分包人应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。
  13.1.1因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的；
  13.1.2因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的；
  13.1.3分包人将其承包的分包工程转包或再分包的；
  13.1.4分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。
  14、分包合同生效与终止
  分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。
  15、合同份数
  本合同正本两份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存一份。副本___份，由承包人、分包人各执__份。
  工程承包单位（盖章）： 劳务分包单位（盖章）： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码：
  合同签定时间： 年 月 日

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  -丶- 2016-06-15 13:56

  建筑工程施工合同
  发包人（全称）：_______________________
  　　承包人（全称）：_______________________
  
  　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
  　　一、工程概况
  　　工程名称：____________________________________________。
  　　工程地点：____________________________________________。
  　　工程内容：____________________________________________。
  　　工程立项批准文号：____________________________________。
  　　资金来源：____________________________________________。
  　　二、工程承包范围
  　　承包范围：____________________________________________。
  　　三、合同工期
  　　开工日期：____________________________________________。
  　　竣工日期：____________________________________________。
  　　合同工期总日历天数________________天。
  　　四、质量标准
  　　工程质量标准：________________________________________。
  　　五、合同价款
  　　金额（大写）：_________________________元（人民币）。
  　　￥：__________________元（人民币）。
  　　六、组成合同的文件
  　　组成本合同的文件包括：
  　　1．本合同协议书
  　　2．中标通知书
  　　3．投标书及其附件
  　　4．本合同专用条款
  　　5．本合同通用条款
  　　6．标准、规范及有关技术文件
  　　7．图纸
  　　8．工程量清单
  　　9．工程报价单或预算书
  　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
  　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
  　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
  　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
  　　十、合同生效
  　　合同订立时间：____________年_________月_________日
  　　合同订立地点：____________________________________
  　　本合同双方约定后生效。
  
  发包人（公章）：_____________　　承包人（公章）：_____________
  住所：_______________________　　住所：_______________________
  法定代表人（签字）：_________　　法定代表人（签字）：_________
  委托代理人（签字）：_________　　委托代理人（签字）：_________
  电话：_______________________　　电话：_______________________
  传真：_______________________　　传真：_______________________
  开户银行：___________________　　开户银行：___________________
  账号：_______________________　　账号：_______________________
  邮政编码：___________________　　邮政编码：___________________
  _________年_______月_______日　　_________年_______月_______日

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