房产税是一次性征收的吗？ -【设计本有问必答】

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房产税是一次性征收的吗？

房产税是一次性征收的吗？

huangping | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

灯泡大怪兽 2016-05-06 20:48

1、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的；
　　2、依照房产原值计算征收的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算征收的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。
　　（一）从价计征的公式为：
　　年应纳税额=房产原值×（1－30%）×1.2%
　　（二）从租计征的公式为：
　　应纳税额=租金收入×12%（或4%）

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Standby凡 2016-05-06 15:00

房产税每年都要征收的。一般半年征收一次，具体征收期限各地税务要求不一样。
《中华人民共和国房产税暂行条例》施行细则第十二条房产税的纳税期限：
房产管理部门应纳的税款每月缴纳一次；企业和其他单位应纳的税款每季缴纳一次；个人应纳的税款每季或半年缴纳一次。具体征收时间由县（市）税务机关确定。

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-丶- 2016-05-03 12:38

房产税是全年一次计征，分期缴纳，一般地方是分季度或半年缴纳，也有地方是全年一次缴纳。
房产税分从价计征和从租计征，从价计征是按房产购买价格或自建的决算价格扣除一定的比例，再按1.2%计算，扣除比例各地各行业不一样。房产升值如果不是房产改建扩建，只是单纯的价值上升，交税基数不变。
从租计征是按租金的12%，每收一次租金交一次房产税。

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