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  Lin_4987 2016-04-20 12:40

  　　房贷保险财产范围及费率计算规定如下：
  　　1、由于下列原因造成保险财产损失和费用支出，保险人负赔偿责任：
  　　①火灾、爆炸、水管爆炸;
  　　②雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥流石、崖崩、突发性滑坡、地面突然下降;
  　　③空中运行物体的坠落，以及外界建筑物和其他固定物体的倒塌;
  　　④在发生上述灾害或事故中，为防止其蔓延，采取合理的、必要的施救措施而造成保险财产的损失;
  　　⑤以及为减少损失对保险财产采取施救、保护、整理措施而发生的合理费用。
  　　2、由于下列原因造成的保险财产的损失，保险人不负赔偿责任：
  　　①战争、军事行动或暴力行为;
  　　②核子辐射或各种污染;
  　　③地震及其次生灾害;
  　　④被保险人或其家庭成员的故意行为;
  　　⑤保险财产因设计错误、原材料缺陷，工艺不善等内在的原因以及自然磨损，正常维修造成的损失所引起的费用。
  　　3、保证期限：自投保次日(一般从入住之日)12时起到保单约定的终止之日12时止。
  　　4、财产保险费计算：保险费=保险金额(即所购房款)×0.56%×保险期限。

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  奋斗_9500 2016-04-18 16:51

  计算公式为：
  保险费=保险金额×保险年限×年保险费率
  其中：保险金额一般要求大于等于贷款金额，各家银行要求不一定相同；
  保险年限一般要求大于等于贷款期限，各家银行要求不一定相同；
  年保险费率各家保险公司不一定相同，一般最低为0.06％
  有的银行不要求必须买这种保险；有的银行根据客户的情况（是否VIP或贵宾客户）决定是否必须买或确定相应保险金额和期限，有的银行要求必须买。
  如果贷款以后提前还清贷款，可以向保险公司申请退还相应部分的保险费。希望对您有帮助

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  -丶- 2016-04-17 17:37

  房屋按揭贷款保险费=贷款金额×贷款年限×费率（一般为万分之五左右）。
  房屋按揭贷款保险费的印花税为保费的千分之一。

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