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  没有昵称_0108 2015-11-27 13:39

  出租方（以下简称甲方）：_________________________
  (本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________
  (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________
  地址：_______________________，邮政编码：________
  联系电话：_______； 传真：_______；E-mail:________________________
  承租方（以下简称乙方）：_________________________
  (本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________
  (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________
  地址：_______________________，邮政编码：________
  联系电话：_______； 传真________；E-mail:_________________________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
  第一条 房屋基本情况
  甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________，
  第二条 房屋用途
  该房屋用途为____________________。
  除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
  第三条 租赁期限
  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
  第四条 租金
  该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__元整。
  租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
  第五条 付款方式
  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
  第六条 交付房屋期限
  甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
  第七条 甲方对产权的承诺
  甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
  第八条 维修养护责任
  租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
  正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
  租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查，
  第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
  乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
  第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
  在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
  1．水、电费；
  2．煤气费；
  3．电话费；
  4．物业管理费；
  5．________________；
  6．________________。
  在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
  第十一条 租赁期满
  租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
  第十二条 因乙方责任终止合同的约定
  乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
  1．擅自将承租的房屋转租的；
  2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
  3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
  4．拖欠租金累计达____个月；
  5．利用承租房屋进行违法活动的；
  6．故意损坏承租房屋的；
  7．_____________________________。
  第十三条 提前终止合同
  租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
  第十四条 登记备案的约定
  自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
  第十五条 违约责任
  租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
  第十六条 不可抗力
  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
  第十七条 其它
  本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
  第十八条 合同效力
  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
  第十九条 争议的解决
  本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
  第二十条 合同份数
  本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
  甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________
  授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）__________________
  ________年______月______日 ________年______月______日

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  [昵称被屏蔽] 2015-11-27 13:37

  编号：__________
  　　甲方(出租人)：__________　　乙方(承租人)：__________
  　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
  　　第一部分 房屋概况
  　　第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(□本人，□共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有________________________。
  　　(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
  　　第二条 房屋法律概况
  　　1、房屋所有权证书登记人：____________，身份证号码：________________________;
  　　2、房屋所有权证书编号：________________________;
  　　3、土地使用权证书编号：________________________;
  　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：________________________;
  　　5、房屋的使用面积：________________________
  　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：________________________
  　　第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
  　　第四条 租赁期限、用途
  　　1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
  　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
  　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
  　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
  　　第五条 租金及支付方式
  　　1、 该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
  　　租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
  　　2、 房屋租金支付方式：________________
  　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
  　　第六条 租赁期间相关费用及税金
  　　1、 甲方应承担的费用：
  　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
  　　(2)________________________________
  　　2、乙方交纳以下费用：
  　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
  　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
  　　第七条 房屋修缮与使用
  　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
  　　甲方提出进行维修须提前_____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
  　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
  　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
  　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
  　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
  　　(2)要求乙方恢复原状。
  　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
  　　第八条 房屋的转让与转租
  　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
  　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
  　　3、甲方出售房屋，须在_____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
  　　第九条 合同的变更、解除与终止
  　　1、双方可以协商变更或终止本合同。
  　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
  　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
  　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
  　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
  　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
  　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
  　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
  　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
  　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
  　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
  　　(7)拖欠房租累计_____个月以上。
  　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
  　　5、租赁期满合同自然终止。
  　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
  　　第十条 房屋交付及收回的验收
  　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
  　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
  　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
  　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
  　　第十一条 甲方违约责任处理规定
  　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
  　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
  　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
  　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
  　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
  　　第十二条 乙方违约责任
  　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
  　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
  　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
  　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
  　　(4)拖欠房租累计______个月以上的。
  　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。
  　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
  　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的______倍支付滞纳金。
  　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
  　　第十三条 免责条件
  　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
  　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
  　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
  　　4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .
  　　第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  　　第十五条 争议解决
  　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
  　　1、提请仲裁委员会仲裁。
  　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  　　第十六条 其他约定事项
  　　1、___________________________
  　　2、___________________________
  　　第十七条 本合同自双方签(章)后生效。
  　　第十八条 本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。
  　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：
  　　身份证号（或营业执照号）：　　　　　　　　身份证号：
  　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话：
  　　传真：　　　　　　　　　　　　　　　　　　传真：
  　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　地址：
  　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：
  　　房产证号：
  　　房地产经纪机构资质证书号码：
  　　签约代表：
  　　签约日期：　　年　　月　　日 　　　　　　　签约日期：　　年　　月　　日
  　　签约地点： 　　　　　　　　　　　　　　　　签约地点：
  　　设施 、设备清单
  　　本《设施清单》为(甲方)________同(乙方)________所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
  　　甲方向乙方提供以下设施、设备：
  　　一、燃气管道 [ 　] 煤气罐 [ 　]
  　　二、暖气管道 [ 　]
  　　三、热水管道 [ 　]
  　　四、燃气热水器 [ 　] 型号：
  　　电热水器 [ 　] 型号：
  　　五、空调 [　 ] 型号及数量：
  　　六、家具 [ 　] 型号及数量：
  　　七、电器 [　 ] 型号及数量：
  　　八、水表现数： 　　　　电表现数：　　　 燃气表现数：
  　　九、装修状况：
  　　十、其它设施、设备：
  　　甲方： 乙方：
  　　签约日期：　 　年 　月 　日
  　　签约地点：

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  Andy421 2015-11-27 13:31

  出租人(下称甲方)
  　　承租人(下称乙方)
  　　(身份证号： 联系电话： )
  　　乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
  　　一、租赁物及用途
  　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
  　　二、租赁期间
  　　乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
  　　三、租赁费用及给付
  　　乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
  　　乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。
  　　四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
  　　五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
  　　六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
  　　七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
  　　八、本协议书一式二份，双方各执一份。
  　　甲 方(签字) ： 联系电话：
  　　身份证号码：
  　　乙 方(签字) 联系电话：
  　　身份证号码：
  　　年 月 日
  　　房屋租赁合同简洁版(二)
  　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
  　　身份证号： 身份证号：
  　　电话： 电话：
  　　经甲乙双方协议订明租赁条款如下，双方各自遵守：
  　　一、房屋所在地 ，户型 ，月租金人民币 。
  　　二、交租方式：乙方每 月向甲方缴纳壹期租金，并在每期租金满提前 _____天向甲缴纳下期租金;乙方不得借口拖延，否则甲方有权终止合约，收回房屋。
  　　三、租期：从 年 月 日至 年 月 日止，作_____________之用。甲乙双方提前终止合同，必须提前_____天通知对方。
  　　四、费用：租约期内乙方还必须承担租期内的_____________________费用。
  　　五、押金：乙方向甲方缴纳室内设施及水电等费用押金人民币___________。租约期满，乙方未拖欠任何费用后，甲方应如数退还乙方(不计利息)。
  　　六、室内设施：_______________________________________________________。
  　　七、附注条文：
  　　1、甲方须出示房屋所有权相关证件，乙方必须提供合法有效证件及复印件。
  　　2、乙方不得擅自将房屋转租他人，应自觉遵守有关法律、法规。否则甲方有权终止合同，收回房屋并不退回押金。
  　　3、乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构，如乙方故意或过失损毁房屋或配套设备，乙方应负责赔偿经济损失。
  　　4、合同期满如甲方房屋继续出租，乙方在同等条件可享有租赁优先权。
  　　5、甲乙双方在租赁期内发生纠纷，可提请相关执法部门进行裁决。
  　　6、甲乙双方合同签定，必须各自付清中介费用。
  　　八、补充条款：_________________________________________________________
  　　____________________________________________________________________。
  　　甲方签署：_______________________ 乙方签署：_______________________
  　　水表止码：___________ 电表止码：___________ 煤气止码：___________
  　　年 月 日

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