跪求份建设工程施工合同示范文本

李美英 | 被浏览720次 3年以前 |

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  • 等你爱我_7053 2015-11-18 22:38

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建
    建设工程施工合同范本
    建设工程施工合同范本
    筑法》及其他有关法律、行政法规,合作双方在进行建设工程施工项目时,必须签订工程施工合同,并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。签订合同前,可参照国家发布的工程施工合同范本。
    1999年版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)
    建 设 工 程 施 工 合 同
    (GF—1999—0201)
    合同编号: 字 号
    中华人民共和国建设部  制定  国家工商行政管理局
    第一部分 协议书
    发包人(全称):
    承包人(全称):
    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
    一、工程概况
    工程名称:
    工程地点:
    工程内容:
    群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
    工程立项批准文号:
    资金来源:
    二、工程承包范围
    承包范围:
    三、合同工期:
    开工日期:
    竣工日期:
    合同工期总日历天数 天。
    四、质量标准
    工程质量标准:
    五、合同价款
    金额(大写): 元(人民币)
    ¥: 元 六、组成合同的文件
    组成本合同的文件包括:
    1、本合同协议书
    2、中标通知书
    3、投标书及其附件
    4、本合同专用条款
    5、本合同通用条款
    6、标准、规范及有关技术文件
    7、图纸
    8、工程量清单 9、工程报价单或预算书
    双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
    七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
    八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
    九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
    十、合同生效
    合同订立时间: 年 月 日
    合同订立地点:  本合同双方约定  后生效
    发包人:(公章) 承包人:(公章) 住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 邮政编码: 邮政编码:
    工程施工合同范本可分为以下不同种类:建筑施工合同范本,建筑工程施工合同,建筑施工合同,建筑合同范本,建筑工程承包合同,建筑承包合同范本,房屋建筑合同范本等信息。
    在工程施工合同协商阶段中,只要双方对于中标价不调整,有可能会对工程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。 其次,在签订工程施工合同时,洽商和变更并不在以上排序的范围中,正是由于其是对工程施工合同内容的修改,根据《合同法》进行调整即可,无需再以上的排序中进行排列。
    组成工程施工合同范本的文件包括:
    1、工程施工合同协议书
    2、中标通知书
    3、投标书及其附件
    4、工程施工合同专用条款、
    5、工程施工合同通用条款
    6、标准、规范及有关技术文件
    7、图纸
    8、工程量清单
    9、工程报价单或预算书
    10、建设工程施工合同范本使用说明
    在签订工程施工合同范本时,应注意以下事项:
    1、工程施工合同的发包方可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体,也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人,即一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得甲方的资格,承认全部合同文件,能够而且愿意履行合同规定义务的单位和人员。上列单位的名称和个人的姓名,应准确地写在工程施工合同的发包方位置内,不得简称。与发包方合并的单位、兼并发包方的单位、购买发包方工程施工合同和接受发包方出让的单位和人员,均可成为发包方,履行工程施工合同规定的义务,享有工程施工合同规定的权利。
    2、工程施工合同的承包方应是具备与工程相应资质和法人资格的国营企业、集体企业、私营企业,上述单位的名称应准确地写在《协议条款》承包方位置内,不得简称。但承包方不能将工程转包或出让,应在合同签订前提出并征得发包方同意。
    若需要最新的工程施工合同范本,最佳的方式就是到政府相关部门的网站进行查询,确保能找到最新的信息。
    2013年新版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
    为规范建筑市场秩序,维护建设工程施工合同当事人的合法权益,住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)。本合同自2013年7月1日起执行,原《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)同时废止。[2]
    与1999版施工合同相比,2013版施工合同增加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、商定与确定、索赔期限、双倍赔偿、争议评审等八项新的制度,调整完善了合同结构体系与合同价格类型,更加注重对发包人、承包人市场行为的引导、规范和权益平衡,加强了与现行法律和其他文本的衔接,保证了合同的适用性。

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  • 最亮的小太阳 2015-11-18 22:36

    发包方(以下简称甲方):_________
      委托代理人:_________
      单位:_________
      住所地址:_________
      联系电话:_________
      承包方(以下简称乙方):_________
      法定代表人:_________
      注册地址:_________
      联系电话:_________
      依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
      第一条 工程概况
      1.1 工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
      1.2 住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。
      1.3 工程承包方式,双方商定采取下列第_________种承包方式:
      (1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);
      (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);
      (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
      1.4 总价款:_________元,大写(人民币):_________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
      1.5 工程期限_________天;开工日期_________天_________月_________日;竣工日期_________天_________月_________日;
      1.6 工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:装饰装修工程内容和做法一览表)。
      第二条 施工单位资格
      乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。
      第三条 材料供应
      3.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;
      3.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。
      第四条 工程质量
      4.1 本工程执行_________(填建筑装饰工程技术规程)、_________(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
      4.2 本工程由_________方设计施工方案。
      4.3 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
      4.4 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
      4.5 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
      4.6 施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。
      第五条 工程验收
      5.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:_________。
      乙方应提前_________天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:工程验收单);
      5.2 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八:工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(见附表九:工程结算单);
      5.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表十:工程保修单)。
      第六条 工程款支付方式
      6.1 双方约定按下列第_________种方式支付工程款:
      (1)本合同签订后,开工前_________至_________日,甲方支付相当于总价款_________%的工程款;
      (2)完成_________%的工程量之日后的_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款;
      (3)竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
      (4)竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
      甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。
      6.2 因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
      6.3 双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。
      6.4 竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。
      第七条 有关安全生产和防火约定
      甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
      第八条 工程监理
      8.1 本工程甲方委托监理,应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。
      8.2 本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意,总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中,发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时,总监理工程师应作出公正的处理。
      8.3 为保证施工正常进行,甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时,按协议条款的约定处理。总监理工程师易人,甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方,后任继续履行赋予前任的权利和义务。
      第九条 施工图纸
      双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:
      9.1 甲方在开工日期_________天之前按协议条款约定的日期和份数,向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数,甲方应代为复制,复制费用由乙方承担。
      9.2 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式_________份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费_________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
      9.3 使用境外图纸,不能满足施工需要时,双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。
      第十条 乙方驻工地代表
      乙方任命驻工地负责人,按以下要求行使合同约定的权利,履行合同约定的义务:
      10.1 乙方的要求、请求和通知,以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表,甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。
      10.2 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下,可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方,由甲方承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在乙方,由乙方承担费用。
      10.3 乙方代表易人,乙方应于易人前_________天通知甲方,后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。
      第十一条 甲方工作
      11.1 甲方应在开工前_________天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
      11.2 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
      11.3 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。
      11.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
      11.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
      11.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。
      第十二条 乙方工作
      12.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
      12.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
      12.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
      12.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
      12.5 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
      12.6 指派_________为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。
      12.7 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
      第十三条 工程变更
      工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。
      第十四条 工期延误
      14.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
      (1)工程量变化或设计变更;
      (2)不可抗力;
      (3)甲方同意工期顺延的其他情况。
      14.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
      14.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
      14.4 因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
      第十五条 违约责任
      15.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;
      15.2 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;
      15.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
      15.4 由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方_________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_________%支付违约金。
      15.5 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;
      15.6 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付违约金。
      15.7 甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
      15.8 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
      第十六条 合同的变更和解除
      17.1 合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款_________%支付违约金,并办理终止合同手续。
      17.2 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。
      第十七条 垃圾清运
      因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的_________地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_________元(此费用不在工程价款内)。
      第十八条 声明及保证
      甲方:
      18.1 甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
      18.2 甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
      18.3 在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
      18.4 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
      乙方:
      18.1 乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
      18.2 乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
      18.3 在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
      18.4 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
      第十九条 保密
      双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
      一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
      第二十条 不可抗力
      本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
      如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
      第二十一条 通知
      21.1 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
      21.2 各方通讯地址如下:_________。
      21.3 一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
      第二十二条 争议的处理
      22.1 本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
      22.2 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
      (1)提交_________仲裁委员会仲裁;
      (2)依法向人民法院起诉。
      第二十三条 解释
      本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
      第二十四条 补充与附件
      本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
      第二十五条 合同效力
      本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
      甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
      委托代理人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
      _________年____月____日_________年____月____日
      签订地点:_________签订地点:_________

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  • Andy421 2015-11-18 21:56

    建设工程施工合同示范文本如下:
    工程名称:___________
      工程地点:___________
      合同编号:___________
      (由设计人编填)
      设计证书等级:_________
      发包人:____________
      设计人:____________
      签订日期:___________
      中华人民共和国建设部
      国家工商行政管理局监制
      二0 年三月
      发包人:______________________________
      设计人:______________________________
      发包人委托设计人承担______________________工程设计,工程地点为______________________,经双方协商一致,签订本合同,共同执行。
      第一条 本合同签订依据
      1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
      1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
      1.3 建设工程批准文件。
      第二条 设计依据
      2.1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件
      2.2 发包人提交的基础资料
      2.3 设计人采用的主要技术标准是:____________________________________________________________________________________________________________________________
      第三条 合同文件的优先次序
      构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:
      3.1 合同书
      3.2 中标函(文件)
      3.3 发包人要求及委托书
      3.4 投标书
      第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容(根据行业特点填写)
      ________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间
      ____________________________________________________________________________________________________________
      第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间
      ____________________________________________________________________________________________________________
      第七条 费用
      7.1 双方商定,本合同的设计费为___________万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行,国家和地方没有规定的,由双方商定。
      7.2 如果上述费用为估算设计费,则双方在初步设计审批后,按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整,则设计费也应做相应调整。
      第八条 支付方式
      8.1 本合同生效后三天内,发包人支付设计费总额的20%,计____________万元作为定金(合同结算时,定金抵作设计费)。
      8.2 设计人提交______设计文件后三天内,发包人支付设计费总额的30%,计___________万元;之后,发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例,分期分批向设计人支付总设计费的50%,计___________万元,施工图完成后,发包工结清设计费,不留尾款。
      8.3 双方委托银行代付代收有关费用。
      第九条 双方责任
      9.1 发包人责任
      9.1 发包人按本合同第五条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
      发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时,设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
      9.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。
      在未签订合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,发包人应支付相应设计费。
      9.1.3 在合同履行期间,发包人要求终止或解除全同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。
      9.1.4 发包人必须按合同规定支付定金,收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金,设计人有权推迟设计工作的开工时间,且交付文件的时间顺延。
      9.1.5 发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承担应支付金额千分之二的逾期违约金,且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,发包人均应支付应付的设计费。
      9.1.6 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时,须征得设计人同意,不得严重背离合理设计周期,且发包人应支付赶工费。
      9.1.7 发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。
      9.1.8 设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地产标准图由发包人负责解决。
      9.1.9 承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费(包括传真、电话、复印、办公等费用)。
      9.2 设计人责任
      9.2.1 设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计,按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件(出现9.1.1、9.1.2 、9.1.4、9.1.5
      规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。
      9.2.2 设计合理使用年限为___________年。
      9.2.3 负责对外商的设计资料进行审查,负责该合同项目的设计联络工作。
      9.2.4 设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收损失部分的设计费,并根据损失程度向发包人支付赔偿金,赔偿金数额由双方商定为实际损失的___________%。
      9.2.5 由于设计人原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。
      9.2.6 合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还发包人已支付的定金。
      9.2.7 设计人交付设计文件后,按规定参加有关上级的设计审查,并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目
      开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工,设计人仍负责上述工作,可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。
      第十条 保密
      双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
      第十一条 仲裁
      本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第___________种方式解决:
      (一)提交___________仲裁委员会仲裁;
      (二)依法向人民法院起诉。
      第十二条 合同生效及其他
      12.1 发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订技术咨询服务合同。
      12.2 设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。
      12.3 本工程项目中,设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时,所需费用由发包人承担。
      12.4 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用,除制装费外,其他费用由发包人支付。
      12.5 发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务,另行签订协议并支付费用。
      12.6 由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
      12.7 本合同双方签字盖章即生效,一式___________份,发包人___________份,设计人___________份。
      12.8 本合同生效后,按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案;双方认为必要时,到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。
      12.9 双方认可的来往传真、电报、会议纪要等,均为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
      12.10 未尽事宜,经双方协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。  发包人名称:               设计人名称:
      (盖章)                  (盖章)
      法定代表人:(签字)           法定代表人:(签字)
      委托代理人:(签字)           委托代理人:(签字)
      项目经理:(签字)            项目经理:(签字)
      住所:                  住所:
      邮政编码:                邮政编码:
      电话:                  电话:
      传真:                  传真:
      开户银行:                开户银行:
      银行帐号:                银行帐号:
      建设行政主管部门备案:          鉴证意见:
      (盖章)              (盖章)
      备案号:                 经办人:
      备案日期:   年  月  日       鉴证日期:  年  月  日

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  • 诺言_4391 2015-11-18 21:30

    1 《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201) 第一部分 协议书 发包人(全称):
    承包人(全称):
    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:
    工程地点:
    工程内容:
    工程立项批准文号:
    资金来源:
    二、工程承包范围 承包范围:
    三、合同工期: 开工日期:
    竣工日期:开工令后
    天。 合同工期总日历天数 520日历天数,
    四、质量标准 工程质量标准:
    合格。 五、合同价款 金额(人民币大写):
    六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款

    2 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间:


    日 合同订立地点:
    发包人:(公章)
    承包人:(公章)
    法定代表人:
    法定代表人:
    委托代表人:
    委托代表人:


    3 专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序
    合同文件组成及解释顺序:①合同协议书,②招标文件,③中标通知书,④投标书及附
    件,⑤本合同专用条款,⑥本合同通用条款,⑦标准规范及技术文件,⑧施工图纸,⑨招标
    预算及工程量清单。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外,还使用
    / 语言文字。 3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规: 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称:
    国家现行的有关法律法规、标准规范。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:合同签订后提供图纸6
    套。 发包人对图纸的保密要求:
    未经发包人同意不得外传。 使用国外图纸的要求及费用承担:
    / 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名:
    职务: 总监

    发包人委托的职权:质量、进度、安全管理,文明施工、环境保护,投资控制与工程组
    织协调。
    需要取得发包人批准才能行使的职权:工程变更、签证单及联系单的确认以及付款及其
    它重大事项。 5.3发包人派驻的工程师 姓名:
    职务:

    职权:投资控制工程现场管理及与外层协调 5.6不实行监理的,工程师的职权:
    / 7、项目经理和技术负责人 姓名:
    职务: 项目经理

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