深圳二套房首付比例大概是多少？ -【设计本有问必答】

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深圳二套房首付比例大概是多少？

深圳二套房首付比例大概是多少？

皮雪桃 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

AN拉勾勾 2015-11-14 23:13

2015二套房首付比例是40%。首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例为房屋总价的20%

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蒙娜丽莎的小胖手 2015-11-14 23:03

深圳市限购政策。二套房有房者首付70%。深圳公积金贷款比例也由原来的6成提高至7成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在深圳买房需要满足纳税或缴纳社保满1年的条件。无贷无房者只可以购买一套住房。

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ddd_3192 2015-11-14 21:09

　2015年3月30日，中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》中宣布：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。而此前，二套房贷款执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

　　对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

　　3.30新政公布十分钟后，财政部和国家税务总局又联合发布消息，称从3月31日起，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。

　　"认贷不认房"的新政二套房的首套利率下调，刺激了大批改善型买家的购买需求。作为改善型用房，自然对户型大小、园林环境和周边配套有更高的要求。既然楼市利好不断，就该果断出手。

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