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  dys19951122 2015-11-08 13:14

  1、盘点各种项目用户与公司共同按工程合同及工程变更签证单上所列的装修项目进行逐项逐件清点，看所列项目内容是否全部完工，没有彻底完工的项目则不予验收。主要装修项目，如墙面、地面、门窗等未彻底完工者，则应延期进行竣工验收。
  　　2、 检查装修质量先检查材料品种、规格等，再仔细察看外观质量，然后用检验工具量测偏差值。对照相应装修项目的质量标准，判定该项目是否达到要求，合格者方能验收。各项目所用材料品种、规格等必须符合设计要求，不符合设计要求者必须返工重做。外观质量达不到质量标准的，双方可商议进行修整或局部返工。检查中凡超过规定偏差值的检查点数不超过总检查点数项目的30%，应判定为合格，可以验收；若超过30%者，则判该项目为不合格，应加以修整或局部返工，然后验收。
  　　3、 签署竣工验收单双方根据各装修项目的检查结果，逐项填写竣工验收单。其内容包括装修项目名称、工程量及质量评定。在竣工验收单中“评定为不合格项目的处理办法”一栏应由双方商议决定，注明装修公司应负责修整或返工重做；对于难以修整或返工而造成永久缺陷者，装修公司应负责赔偿。
  　　4、 收回余料竣工验收工作结束后，用户应将自购材料的余料点清收回，以备日后装修出现损坏时修补使用。对于有保存期限的材料，业主如不愿保存可与装修公司商议折价处理，也可另行处理

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  ag123456 2015-11-08 11:30

  竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。工程竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。

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  米多奇hq 2015-11-08 11:25

  工程竣工验收会议程序（参考） 1． 建设单位主持工程竣工验收会，工程各参建单位参加； 2． 建设单位介绍工程概况及工程的实施情况，按规定成立验收小 组（5-7人），宣布验收小组成员名单； 3． 施工单位宣读“武汉市市政基础设施工程竣工报告”，表述工程 自评合格率情况； 4． 监理单位宣读“武汉市市政基础设施工程竣工验收质量评价报 告” 明确是否同意验收。 5． 设计单位宣读“武汉市市政基础设施工程竣工验收质量检查报 告”，明确是否达到设计要求，是否同意验收； 6． 档案馆对竣工资料的评定意见； 7． 建设单位宣读“武汉市市政基础设施工程竣工验收报告”，表述 工程验收意见即是否同意验收； 8． 相关单位对工程验收的意见； 9． 验收小组评议竣工验收意见，确定是否同意验收； 10． 宣布验收小组的验收意见； 11． 质监站对竣工验收的程序表明意见； 12． 其它

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