单位工程竣工验收

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    • 单位工程竣工验收流程谁知道?
    • AN拉勾勾 回答:工程竣工验收方案,请杭州市经济技术开发区建设工程质量安全监督站监督。 一、 本项目有关情况: 1、已完成设计文件和合同约定的内容; 2、已经建设(监理)、设计、勘察、施工等单位共同预验收,存在的问题已整改到位; 3、涉及设计文件的变更,已由设计部门签署认可文件,其中重大变更已经审图机构审查通过; 4、施工单位对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,已提出工程竣工报告; 5、监理单位对工程进行了评估,具有完整的监理资料,并已提出工程质量评估报告; 6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查,并已提出质量检查报告; 7、工程质量控制资料(其中包括:□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等)已经建设(监理)单位核查并符合要求; 8、工程安全和功能检验资料已经建设(监理)单位核查并符合要求; 9、专项工程(□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程)已按要求办完相关专项验收手续; 10、报建面积为 m2,实际竣工面积为 m2,超出面积已按要求办完相应批准手续; 11、已具备以下文件: (1)、单位工程施工许可证 (2)、重大设计变更补充审查意见书 (3)、规划部门的认可文件 (4)、消防部门的认可文件 (5)、环保部门的认可文件 (6)、气象部门的认可文件 (7)、档案专项验收意见书 (8)、室内环境检测报告 (9)、单位工程质量保修书 (10)、工程合同付款不拖欠证明 (11)、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》 (12)、电线、电缆检测 12、本项目配套工程已办完相应批准手续。 二、竣工验收的组织: 本建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作,由杭州市建设工程质量安全监督站实施监督。 竣工验收时间为 200 年 月 日9:00时,地点均为 现场。 三、 验收人员: 根据规定,我单位组建了竣工验收组,成员包括:建设单位(项目)负责人、施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人以及相关单位的技术、质量负责人,验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员配齐, 验收组组长由方国强担任,具体名单另附。 四、 竣工验收标准: 竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关的法律、法规、规章和规范性文件规定。 五、 竣工验收程序及内容: 1、由竣工验收组组长主持竣工验收; 2、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况; 3、验收组分为三部分分别进行检查验收: (1)、检查工程实体质量; (2)、检查工程建设参建各方提供的竣工资料; (3)、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验,包括□水压、□通电、□排污主管通球、□绝缘电阻、□接地电阻、□漏电跳闸测试、□层高、□方正度等。 4、对竣工验收情况进行汇总讨论,形成单位工程竣工验收综合验收结论,填写《单位(子单位)工程竣工验收记录》,验收组人员分别签字、单位盖章; 5、当在验收过程中发现严重问题,达不到竣工验收标准时,验收组将责成责任单位立即整改,并宣布本次验收无效,重新确定时间组织单位工程竣工验收; 6、当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题,验收组可形成初步验收意见,填写《单位(子单位)工程竣工验收记录》,验收组人员分别签字,但各单位不加盖公章。验收组责成有关责任单位整改,并委托□建设单位、□监理单位项目负责人组织复查,整改完毕符合要求后,加盖各单位公章; 7、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见,协商不成时,报建设行政主管部门或质量监督机构进行协商裁决。 六、承诺:该工程竣工验收合格之日起15天内向备案部门办理竣工验收备案,否则,将承担由此引起的一切法律后果。 七、本方案已抄送有关部门及验收组成员。 建设单位:(盖章) 参加单位工程竣工验收主要人员 分组 姓名 单位名称 职务 执业资格 注册号 组长 副组长 小组成员 注:1、可根据专业类别增加或减少验收组。 2、本方案一式五份,建设、施工、监理、设计各一份,监督站一份
    • 单位工程竣工验收 竣工验收流程 工程竣工验收申请 5年以前
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    • 单位工程质量竣工验收记录谁有?
    • 最亮的小太阳 回答:单位工程质量竣工验收记录请建设工程质量安全监督站监督。 一、 本项目有关情况: 1、已完成设计文件和合同约定的内容; 2、已经建设(监理)、设计、勘察、施工等单位共同预验收,存在的问题已整改到位; 3、涉及设计文件的变更,已由设计部门签署认可文件,其中重大变更已经审图机构审查通过; 4、施工单位对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,已提出工程竣工报告; 5、监理单位对工程进行了评估,具有完整的监理资料,并已提出工程质量评估报告; 6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查,并已提出质量检查报告; 7、工程质量控制资料(其中包括:□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等)已经建设(监理)单位核查并符合要求; 8、工程安全和功能检验资料已经建设(监理)单位核查并符合要求; 9、专项工程(□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程)已按要求办完相关专项验收手续; 10、报建面积为 m2,实际竣工面积为 m2,超出面积已按要求办完相应批准手续; 11、已具备以下文件: (1)、单位工程施工许可证 (2)、重大设计变更补充审查意见书 (3)、规划部门的认可文件 (4)、消防部门的认可文件 (5)、环保部门的认可文件 (6)、气象部门的认可文件 (7)、档案专项验收意见书 (8)、室内环境检测报告 (9)、单位工程质量保修书 (10)、工程合同付款不拖欠证明 (11)、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》 (12)、电线、电缆检测 12、本项目配套工程已办完相应批准手续。 二、竣工验收的组织: 本建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作,由杭州市建设工程质量安全监督站实施监督。 竣工验收时间为 200 年 月 日9:00时,地点均为 现场。 三、 验收人员: 根据规定,我单位组建了竣工验收组,成员包括:建设单位(项目)负责人、施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人以及相关单位的技术、质量负责人,验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员配齐, 验收组组长由方国强担任,具体名单另附。 四、 竣工验收标准: 竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关的法律、法规、规章和规范性文件规定。 五、 竣工验收程序及内容: 1、由竣工验收组组长主持竣工验收; 2、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况; 3、验收组分为三部分分别进行检查验收: (1)、检查工程实体质量; (2)、检查工程建设参建各方提供的竣工资料; (3)、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验,包括□水压、□通电、□排污主管通球、□绝缘电阻、□接地电阻、□漏电跳闸测试、□层高、□方正度等。 4、对竣工验收情况进行汇总讨论,形成单位工程竣工验收综合验收结论,填写《单位(子单位)工程竣工验收记录》,验收组人员分别签字、单位盖章; 5、当在验收过程中发现严重问题,达不到竣工验收标准时,验收组将责成责任单位立即整改,并宣布本次验收无效,重新确定时间组织单位工程竣工验收; 6、当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题,验收组可形成初步验收意见,填写《单位(子单位)工程竣工验收记录》,验收组人员分别签字,但各单位不加盖公章。验收组责成有关责任单位整改,并委托□建设单位、□监理单位项目负责人组织复查,整改完毕符合要求后,加盖各单位公章; 7、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见,协商不成时,报建设行政主管部门或质量监督机构进行协商裁决。 六、承诺:该工程竣工验收合格之日起15天内向备案部门办理竣工验收备案,否则,将承担由此引起的一切法律后果。 七、本方案已抄送有关部门及验收组成员。 建设单位:(盖章) 参加单位工程竣工验收主要人员 分组 姓名 单位名称 职务 执业资格 注册号 组长 副组长 小组成员 注:1、可根据专业类别增加或减少验收组。 2、本方案一式五份,建设、施工、监理、设计各一份,监督站一份
    • 单位工程竣工验收 工程质量验收记录 工程质量验收 5年以前
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    • 单位工程竣工验收程序主要有哪些?
    • 胜利de微笑 回答:1、 验收程序: ① 工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 ② 建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。 ③ 建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的质量监督站。 ④ 建设单位组织工程竣工验收
    • 单位工程竣工验收 工程竣工验收程序 竣工验收程序 5年以前
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    • 单位工程竣工预验收程序谁知道?
    • Andy421 回答:单位工程竣工预验收程序如下: 一、建设工程竣工验收条件 建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告,并具备以下条件后,方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收: 1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。住宅工程初装饰的部位和项目应符合《住宅工程初装饰竣工验收办法》(建监字第392号)的要求。 2、施工单位对竣工工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师(针对委托监理的项目)、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。 3、有完整的技术档案和施工管理资料。经工程质量监督机构审查符合要求。 4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。 5、对于委托监理的工程项目,具有完整的监理资料,监理单位提出工程质量评估报告,该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目,工程质量评估报告由建设单位完成。 6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。 7、住宅工程已已按《四川省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》进行分户验收。 8、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。 9、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。 二、竣工验收的组织 由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作,质量监督机构对工程竣工验收实施监督。 三、验收人员 由建设单位负责组织竣工验收小组.验收主持人由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组成员由建设单位的上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位的技术负责人或质量负责人组成,建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。 四、竣工验收标准 竣工验收标准为国家及四川省的强制性标准,现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。 五、竣工验收程序及内容 1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。 2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3、验收组分为三部分分别进行检查验收。 (1)检查工程实体质量。 (2)检查工程建设参与各方提供的竣工资料。 (3)对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验,浴缸、水池盛水试验,通水、通电试验,排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。 (4)对竣工验收情况进行汇总讨论,并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。 (5)形成竣工验收意见,填写《建设工程竣工验收备案书》和《建设工程竣工验收报告》,验收小组人员分别签字、建设单位盖章。 (6)当在验收过程中发现严重问题,达不到竣工验收标准时,验收小组应责成责任单位立即整改,并宣布本次验收无效,重新确定时间组织竣工验收。 (7)当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题,验收小组可形成初步验收意见,填写有关表格,有关人员签字,但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整 改,可委托建设单位项目负责人组织复查,整改完毕符合要求后,加盖建设单位公章。 (8)当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时,应当协商提出解决办法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。当协商不成时,应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。 六、竣工验收备案 建设工程竣工验收完毕以后,由建设单位负责,在15日内向备案部办理竣工验收备案 附件: 1、工程竣工验收申请表 2、竣工验收申请流程图 3、西昌市建设工程竣工验收条件审查表 4、单位工程竣工验收文件、资料审表
    • 单位工程竣工验收 工程竣工验收程序 竣工验收程序 5年以前
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    • 单位工程竣工预验收申请表求一份?
    • 麻麻都夸我乖 回答:工程竣工预验收报验:竣工预验收是在施工单位对工程进行内部验收合格后,建设单位组织竣工验收前,由总监理工程师组织专业监理工程师,依据有关的法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同对施工单位报送的竣工资料进行审查,扑对工程质量进行检查验收。对存在的问题,应及时要求施工单位整改。整改完毕后由总监理工程师签署工程竣工报验单,并应在此基础上向建设单位提出竣工预验收质量评估报告及相关监理资料,然后参加由建设单位组织的竣工验收。在竣工验收过程中,质量评估报告作为工程竣工验收的主要依据材料之—。 由此可见,竣工预验收是以监理为核心对工程进行控制和管理的最后一个环节。经过预验收整改后的工程实体质量、施工资料、监理资料——某种意义上共同组成监理的成果将接受由业主组织的竣工验收小组的检查、验收。因此,监理应充分运用竣工预验收这—最后的机会,认真检查工作实体质量,对检查发现的问题督促施工单位及时整改到位,对下程资料进行进一步地完善,并提供—份令人信服的竣工预验收质量评估报告,才能顺利通过由业主组织的竣工验收.圆满完成监理合同任务,树立良好的社会形象。
    • 单位工程竣工验收 竣工验收申请表 工程竣工验收申请 5年以前
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    • 建设单位工程竣工验收报告样表谁手上有?
    • 繁华尽落 回答:施工小结通用模式 ××××××商住楼B幢施工总结一、工程概况: ×××××××商住楼B幢工程,位于××市××路59号,该工程由×××实业公司投资兴建,由××建筑设计院设计,由××市地质工程勘察队进行该工程地质勘察,由××市建筑安装公司施工,由××市 ×× 建设工程监理有限公司监理。 综合按建筑面积6950m2,框架结构九层,建筑高度18.20,采用液压桩基础,桩径为350*350、400*400,桩长18~20m,单桩承载力650~850KN,桩承台标高-4.15米。主体为现浇钢筋砼结构,现浇柱截面由 × mm~ × mm不等,楼面砼板厚为100~150mm,墙体为180厚和120厚,采用MU10粘土砖,M7.5混合砂浆砌筑,外墙饰面贴60×240条形砖,内墙天花批荡,门窗采用白铝绿玻铝合金窗门和夹板门,水泥砂楼地面。屋面防水层采用面批1:2.5水泥砂浆20厚,扫SBS防水胶膜1.5厚,隔热层砌180砖架空钢筋砼板。该工程由2000年5月20日开工,于2001年11月10日竣工。 二、施工组织实施情况 我公司承接该工程土建施工任务后,先组织技术人员察看施工现场,审阅图纸,编制施工组织方案,施工安全方案,安排钻孔桩机和施工队进场做好现场“三通一平”工作:基础施工前组织有关单位进行图纸会审,对施工使用的建筑原材料先送市建筑检测站进行材料试验试配,合格后方可进场使用。对施工操作及每一工序,我公司严格执行有关的质量规范要求,对工程质量进行严格把关,特别是隐蔽工程验收项目,经监理、设计和质监人员验收合格后,方进行下一工序施工,从而保证了工程质量。 三、主要建筑原材料试验和试块试验强度记录情况 1、水泥、钢材、砂石试验全部合格。 2、红砖:首层~九层设计标号MU10,试块 组,最低值 MU,最高值 MU。 3、砂浆:首层~九层设计标号M7.5水泥石灰砂浆,试件 组,R28d抗压强度最低值 MPA,最高值 MPA。 4、砼设计强度等级为:C20。 C20:液压桩231条,加桩3条,试件 组,R28d试压强度最低值 MPA,最高值 MPA。试验加载至 KN,总沉降量为 mm,沉降量较少,而且Q-S曲线正常,符合设计要求。 C20:基础承台地梁试件 组,R28d试压强度值 MPA。 C20:主体试件 组,R28d试压强度最低值 MPA。 四、沉降观测及垂直度观测 按要求设置观测点共 点,共观测 次,沉降量最小为 mm,,最大值为 mm,对比沉降值为 mm,整体沉降符合设计要求。垂直度观测 次,累计最大轴线偏差为 mm,最小轴线偏差为 mm,符合施工规范规定。 五、分项工程质量情况 1、基础工程:本工程采用液压桩基础,施工中严格按照施工方案实施,对液压桩垂直度,派出施工管理人员严格检查,符合要求方进行下一工序施工。63#、112#、166#、191#条工程桩经市检测站进行动测全部合格。 2、主体工程:施工中从支模的安装,钢筋的绑扎到砼的浇筑,每个环节严格把关,对一些特别的部位,如梁柱的节点钢筋的安装绑扎质量进行重点治理,从而保证了砼结构质量。砖砌体能安规范砌筑,垂直度比较好,灰缝饱满,横平竖直,按规范设置拉结筋及钢筋砖过梁,内外墙的丁字墙、转角位基本做到同时组砌,梁底最后一皮砖,做到了加强砂浆标号,斜砌迫实,所以在主体施工中基本消除了质量通病,收到了较好的效果。 3、楼地面工程:特别注重楼梯级差的控制,按地面的阳台、浴厕之间的跌级控制,由于整体楼面是做素装水泥砂浆,不压光,所以施工中严格控制好整体的平整度及阴阳角细部、地漏口的施工处理,做到了预留有序。 4、门窗工程:铝合金门窗框安装,做到水泥砂浆充填,控制了空鼓现象,基本上做到方正,牢固、推拉畅顺,接缝严密,玻璃干净明亮,整体美观。木门购进严格把关,检查合格后方可进行使用,安装时做到消除门底吊高的质量通病。 5、装饰工程:外墙贴砖仔按设计要求,按线条分缝处理。总体镶贴质量比较好,无空鼓,表面平整,洁净、色泽协调,阴阳角线条顺直。内墙、天花抹灰质量,墙面平整、光泽、阴阳角方正、顺直、无脱皮、空鼓、爆灰现象,经拍尺检查、现场抽查均符合规范要求,细部质量有较大的提高。 6、屋面工程:防水层平整无渗漏,隔热层纵横缝、伸缩缝分格顺直美观,坡度散水方向、如阴阳角弧度位比较规范。六、分部分项单位工程质量评定情况 1、基础工程:共检 项,其中优良 项,优良率 %,自评 。 2、主体工程:共检 项,其中优良 项,优良率 %,自评 。 3、楼地面工程:共检 项,其中优良 项,优良率 %,自评 。 4、门窗工程:共检 项,其中优良 项,优良率 %,自评 。 5、装饰工程:共检 项,其中优良 项,优良率 %,自评 。 6、屋面工程:共检 项,其中优良 项,优良率 %,自评 。 7、给排水工程:共检 项,其中优良 项,优良率 %,自评 。 8、建筑电气安装工程:共检 项,其中优良 项,优良率 %,自评 。 9、单位工程八个分部,其中 个分部优良,优良率 %单位工程综合评定为 。 七、安全生产文明施工和施工体会 本工程在整个施工过程中,加强现场施工安全管理工作,落实贯彻执行施工技术安全操作规程及有关规定,签定施工安全责任制,健全施工班前活动,完善安全交底工作,发现隐患及时整改,并坚持外排栅、钢井架的分段验收,公司实行工地的安全评分检查制度,工程由始至终未发生过安全事故,实现了“五无”施工,安全资料及时整理,经安监站审核符合规定,单位工程安全评估定为合格。本工程在整个施工过程中,编制施工方案,做好技术交底,加强施工技术管理工作,实行质量安全目标责任制,做到有计划地进行施工,合理安排人力、物力,同时密切与现场甲方、设计、质监和监理等部门联系,听取合理意见,使施工中出现的问题能及时处理,有效地控制了质量安全隐患。使工程在有关部门的大力支持和配合下,安全质量得到了保证,使工程任务顺利完成。在施工中还存在很多薄弱环节,如主体施工进度慢,对一些质量上的通病未能完全治理。今后,在施工中应多学习宝贵经验,提高和加强施工现场管理水平,重视施工安全、文明施工工作,使施工水平再上新的台阶。×××××××××安装公司 二○ 年 月 日
    • 验收报告 单位工程竣工验收 竣工验收报告范本 5年以前
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    • 单位工程竣工验收单与报验单的区别是什么
    • Ambition_6663 回答:竣工验收报验单是一张纸的,只有监理单位签字盖章的!而竣工验收报告一般是8个单位盖公章的那种是要到当地质监站建设局去买的!很薄的那种!监理规范说的竣工验收报验单是采用检验批的形式报审,报验单在前竣工验收报告在后,是报审资料的一种形式!而后面合同管理里说的是教材所指出的就是说签署竣工验收报告!规范的意思是先报审在打到竣工验收的要求后才申请主管部门竣工验收!那个到建设局买的那种很薄的纸不叫竣工验收报告!其实叫《单位工程竣工验收证明书》如果是商品房要拿那个才能去档案馆归档之后才能去房管局办理房产证的!
    • 竣工验收单 单位工程竣工验收 工程验收单 5年以前
  • 3 回答
    • 单位工程验收条件是什么?基本要求呢
    • 秉锅锅155 回答:  单位工程竣工验收要求一、工程竣工验收应当具备下列条件:1. 完成建设工程全部设计和合同约定的各项内容,达到使用要求。2. 有完整的技术档案和施工管理资料。3. 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检验报告。4. 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查,并分别提出了质量检查报告。质量检查报告应当经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字;依法需经施工图审查机构审查的设计变更,应当经施工图审查负责人和施工图审查机构负责人审核签字。5. 施工企业提出竣工报告。工程竣工报告应当经项目经理和施工单位有关负责人签字;委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了质量评估,并提出有总监理工程师和监理单位有关负责人签字的工程质量评估报告。(监理单位在签发竣工工程质量评估报告前,负责检查永久性质量责任标牌内容的完整性、正确性和标牌的安装质量)。6. 城乡规划主管部门对工程是否符合规划条件进行核实并出具认可文件。7. 有公安消防、环保等部门出具了认可文件或者准许使用文件。8. 有施工单位签署的工程质量保修书。9. 建设行政主管部门及质监站责令整改的问题全部整改完毕的回复。二、工程竣工验收应当按下列程序进行:1. 施工单位完成设计图纸和合同约定的全部内容后,自行组织验收,并编制工程竣工报告,由施工单位法定代表人和技术负责人签字并加盖单位公章后,提交给监理单位;未委托监理的工程直接提交给建设单位。工程竣工报告应当包括已完工程情况、技术档案和施工管理资料情况、建筑设备安装调试情况、工程质量评定情况等内容。2. 监理单位核查工程竣工报告,对工程质量等级作出评价。工程竣工报告经总监理工程师签署意见后,由施工单位提交建设单位。3. 建设单位审查工程竣工报告,对具备竣工验收条件的,组织勘察、设计、施工、工程监理等单位和有关专家组成验收组,制定验收方案。4. 建设单位应当在组织工程竣工验收7个工作日前,将验收时间、地点及验收组名单书面通知工程质量监督机构,并提交有关工程质量文件和质量保证资料;具备验收条件的,工程质量监督机构应当按照建设单位通知的验收时间、地点派员对竣工验收工作进行监督。5. 建设单位组织工程竣工验收。①建设、勘察、设计、施工、监理单位分别报告工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。②审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;③实地查验工程质量;④住宅工程验收时,监督人员应对分户验收结果进行现场复核,复核户数为3%,且不少于3户。⑤对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。6. 编制建设工程竣工验收报告。建设工程竣工验收报告应当包括下列内容:工程概况、施工许可证号、施工图设计文件审查批准书号、工程质量情况以及建设、勘察、设计、施工图审查机构、施工、工程监理等单位签署的质量合格意见文件。建设工程竣工验收报告应当使用建设行政主管部门统一印制的格式文本。7.建设单位将未经竣工验收的工程擅自交付使用,或者将不合格的工程作为合格工程交付使用,或者将建设行政主管部门责令停止使用、重新组织竣工验收的工程擅自继续使用,给他人造成损失的,由建设单位依法承担赔偿责任,并依法给予行政处罚。
    • 单位工程竣工验收 竣工验收条件 工程验收内容 5年以前
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    • 单位工程施工方案有哪些内容?
    • theworld_1427 回答:根据建筑物的规模大小、结构的复杂程度,采用新技术的内容,工期要求,建设地点的自然经济条件,施工单位的技术力量及其对该类工程的熟悉程度,单位工程施工组织设计的编制内容与深度有所不同。较完整的单位工程施工组织设计包含如下内容: (一)工程概况 工程概况和施工条件分析是对拟建工程特点,地点特征,抗震设防的要求,工程的建筑面积和施工条件等所做的一个简要的、突出重点的介绍,其主要内容包括: 1、工程建设概况 拟建工程的建设单位,工程名称,工程规模、性质、用途、资金及工程投资额,开竣工的日期,设计单位,施工单位(包括施工总承包和分包单位),施工图纸情况,施工合同,主管部门的有关文件或要求,组织施工的指导思想等。 2、工程施工概况 对工程全貌进行综合说明。主要介绍以下几方面情况: (1)建筑设计特点 一般需说明:拟建工程的建筑面积、层数、高度、平面形状、平面组合情况及室内外的装修情况,并附平面、立面剖面简图。 (2)结构设计特点 一般需说明:基础的类型,埋置的深度,主体结构的类型,预制构件的类型及安装,抗震设防的烈度。 (3)建设地点的特征 包括拟建工程的位置,地形,工程地质条件;不同深度土壤的分析,冻结时间与冻结厚度,地下水位、水质;气温,主导风向,风力。 (4)施工条件 包括“三通一平”情况(建设单位提供水、电源及管径、容量及电压等);现场周边的环境;施工场地的大小;地上、地下各种管线的位置;当地交通运输的条件;预制构件的生产及供应情况;预拌混凝土供应情况;施工企业、机械、设备和劳动力的落实情况;劳动力的组织形式和内部承包方式等。 3、工程施工特点考试大的美女们 概括单位工程的施工特点是施工中的关键问题,以便在选择施工方案,组织资源供应,技术力量配备以及施工组织上采取有效的措施,保证顺利进行。 (二)施工准备工作 施工准备是单位工程施工组织设计的一项重要工作。施工准备工作宏观地分为内部资料准备和外部物质准备两大部分。对于装饰装修工程主要准备工作包括有: 1、内部资料准备工作 (1)研究设计图纸,讨论方案的可行性; (2)根据图纸核对现场尺寸; (3)按区域、房间、工种、项目计算装饰装修工程量; (4)在计算装饰装修工程量的基础上,参照施工定额,按区域、房间、工种、项目确定额定工料消耗,编制工程预算; (5)根据工程设计特点和现场条件及技术经济条件,编制施工组织设计应包括以下几点: ①经与结构、安装工程协调的装饰装修工程施工进度计划; ②各装饰装修分项工程施工方法或工艺; ③拟用的装饰装修工具一览表; ④施工现场组织平面图; ⑤质量、安全、场容管理、成品保护及现场保卫等措施。 (6)根据施工进度计划和工程量表,按材料品种、规格编制装饰装修材料需用计划及采购计划; (7)进行安全与技术交底。2、外部物质准备工作 (1)复核结构施工尺寸,根据50线确定装饰装修基准线; (2)清理影响施工的障碍物; (3)落实装饰装修施工队伍,选择专业技术人员。特殊工种要持证上岗; (4)根据工程需要准备施工工具及设备; (5)确保装饰装修材料的供应,通知材料及人员进场; (6)熟悉及完善现场环境。工人进场施工前,工地要实现“五通”: ①水通:现场供水要满足生活、施工及消防需要; ②电通:现场供电的电压及功率要满足现场生活及施工需要,必要时准备发电机 ③路通:现场道路力争能使运输材料的汽车直接到达门口; ④通讯通:邮政及电讯能满足工地生活和外界联系; ⑤高层垂直运输通:高层建筑装修要有垂直运输材料通道,最好能使用电梯 (7)在工人进场施工以前,工地现场要准备好下列场地: ①现场餐、厕场地,或联系外部餐厅; ②现场住宿场地; ③现场办公场地; ④现场仓库或材料堆放场地; ⑤现场半成品临时加工及堆放场地; ⑥材料二次运输临时堆放场地。 (8)在工人进场施工前,需熟悉当地社会环境: ①火警电话号码; ②当地派出所电话号码及其他治安联防单位电话号码; ③医院急救电话; ④材料供应商的电话、地址; ⑤业主电话; ⑥设计单位电话。 (9)在工人进场施工以前,办理下列手续: ①工程报建; ②税务登记; ③银行开户; ④工程保险;包括: a.工程一切险; b.第三者意外险; c.员工人身保险; ⑤附属批文,如公安局消防处批文等; ⑥外来施工人员现场暂住手续。 (三)施工方案 施工方案是施工组织设计的核心内容,在编制施工方案的过程中要运用“系统”的观念及方法,研究其技术特征与经济作用;针对不同类型、等级、结构特点的工程制定出不同的装饰装修施工方法;努力贯彻ISO9000系列的标准,走质量、效益型发展道路;施工方案的选择与制定需多方案比较,在比较中得到最佳方案。 施工方案主要包括: 1、各主要工种的施工方法尤其是新技术、新工艺需详细说明; 2、施工程序、施工顺序和施工流向的确定; 3、施工段的划分(流水进度一章已介绍); 4、各主要工种选用机械及其布置和开行路线; 5、确定配件现场加工与工厂加工的种类和数量。 (四)施工进度计划表 施工进度计划表是介绍各分部分项工程的项目、数量、施工顺序、搭接和交叉作业的表格。此外还应列出劳动力、材料、机具、预制配件、半成品等需用计划。因此,从施工进度计划表中要反映出整个工程施工的全过程。寻求最优施工进度的指标使资源需用量均衡,在合理使用资源的条件下和不提高施工费用的基础上,力求使工期最短。 (五)施工平面图 绘制装饰装修材料和配件现场临时堆放的位置,施工机械的位置,力求使材料的二次搬运最少。 (六)施工技术、组织与保证安全措施 为了保证工程的质量,要针对不同的工作、工种和施工方法,制定出相应的技术措施和不同的质量保证措施。同时要保证文明施工、安全施工。 1、施工技术组织措施 主要是指在技术、组织方面对保证质量、安全、节约和季节施工所采用的方法。根据工程特点和施工条件主要制定以下技术组织措施: (1)保证质量的关键是对工程施工中经常发生的质量通病制定预防措施。例如:对采用新工艺、新材料、新技术和新结构制定有针对性的技术措施;确保质量的措施;保证各种内外装饰装修质量的措施;以及复杂特殊工程的施工技术组织措施等。 (2)在组织工程施工过程中建立健全质量监督体系;建立自查、互查、工长检查、质量员复查、监理监查的质量检查系统,以保证各分项工程的质量。 在组织施工过程中合理的穿叉施工可加快工程的施工进度。但是,在不同程度上也会影响施工的质量,这对施工组织人员来讲,组织施工必须严密,只有不断地对不同结构的把握和分析;对不同施工条件的适应和改善;对施工过程规律性东西的研究和掌握;对施工组织科学性、适用陆的探索;对施工方法的总结和鉴别;对施工经验的总结和积累,才能保证工程的质量。 (3)在组织施工过程中,建立健全现代项目管理体制,要结合我国的国情妥善设置。在我国市场机制还不很完善的情况下,要使经济手段和行政手段相结合,一方面运用经济合同明确工程建设各方面的责任,建立相适应的项目管理体系;另一方面要运用原有的行政管理体系,为工程项目的顺利进行扫除障碍、创造条件。 (4)施工组织上对于施工队伍的分包,必须以法律为准绳,不与不够资质的施工队伍签分包合同,以确保工程质量。 2、保证施工安全措施 保证安全的关键是贯彻安全操作规程,对施工中可能发生的安全问题提出预防措施,并加以落实。主要包括以下几个方面: (1)新工艺、新材料、新技术、新结构的安全技术措施; (2)预防自然灾害(如防雷击、防滑等)措施; (3)高空作业的防护措施; (4)安全用电和机电设备的保护措施; (5)防火、防爆措施。 3、冬雨季施工措施 (1)雨季施工措施 要根据工程所在地的雨量、雨期和工程特点和部位,在防淋、防潮、防泡、防淹、防拖延工期等方面,合理地安排施工任务,采取改变施工/顷序、排水、加固、遮盖等措施。在工程的施工进度安排上,注意晴雨结合,并做好道路的防滑措施,做好现场的排水工作,经常疏通排水管道,防止堵塞。 (2)冬期施工措施 要根据所在地的气温、降雪量、工程内容和特点、施工条件等因素,在保温、防冻改善操作环境等方面,采取一定的冬期施工措施。对于不适宜或在冬季不容易保证质量的工作,合理安排在冬期以前或冬期以后进行,并及早做好技术、物资的供应和储备。加强冬季防火措施。 4、降低成本措施 包括提高劳动生产率、节约劳动力、材料、机械设备费用、临时设施费用等方面措施。它是根据施工预算和技术组织措施计划进行编制的。 5、防火措施 对临时建筑的位置、结构、防火间距;对易燃、可燃材料存放地点、堆垛体积;工地消防给水管道、临时消防立管和室外消火栓的位置、管径;消防车道宽度和消防泵房的位置,泵的型号、规格,供电线路架设方位及电压;配备消防器材的种类和数量等进行
    • 地板施工方案 拆除施工方案 施工方案 5年以前
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    • 工程竣工有哪些验收?
    • az1091468006 回答:工程竣工验收需要质监站(是监督的监,不是检测的检)参加的,就是单位工程质量验收。 必须验收合格的有 1. 单位工程所含分部(子分部)工程 的质量均应验收合格;2. 质量控制资料应完整;3. 单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;4. 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;5. 观感质量验收应符合要求。
    • 竣工验收资料有哪些 工程竣工验收意见 工程竣工验收申请 5年以前
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    • 施工单位竣工验收资料需要提交哪些
    • 福贵_3382 回答:竣工资料; 1、 施工单位工程竣工报告 2、 监理单位工程竣工质量评价报告 3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告 5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录 6、 竣工验收存在问题整改通知书 7、 竣工验收存在问题整改验收意见书 8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书 9、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录) 10、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 11、 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表) 12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表 13、 工程质量保修合同(书) 14、 建设工程竣工验收报告(由建设单位填写) 15、 竣工图(包括智能建筑分部) 建筑工程质量监督存档资料 1、 建设工程质量监督登记书 2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告 3、 单位工程质量监督工作方案 4、 建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点 5、 建设工程质量监督记录 6、 建设工程质量管理体系登记表 7、 施工现场质量管理检查记录 8、 地基、基桩工程质量监督验收检查通知书 9、 地基验槽记录及基桩工程质量验收报告 10、 地基、基桩工程质量核查记录 11、 设计单位出具(或认可)的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告 12、 地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告 13、 地基与基础分部工程质量核查记录 14、 主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告 15、 主体结构分部工程质量核查记录 16、 特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告 17、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告 18、 钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告 19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 20、 水泥物理性能检验报告 21、 砼试件强度统计表、评定表试验报告 22、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告 23、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告 24、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度(承载力)检验结果 25、 桩基工程基桩试验报告 26、 砂浆强度统计表及试件试验报告 27、 砖、石、砌块强度检验报告 28、 建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告 29、 防水材料(包括止水带条和接缝密封材料)、保温隔热及密封材料的复验报告 30、 金属及塑料外门、外窗复验报告(包括材料、风压性、气透性、水渗性) 31、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 32、 各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告 33、 各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录 34、 砼楼面板厚度钻孔抽查记录 35、 工程质量事故报告单 36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书 37、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书 38、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录) 39、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 40、 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表) 41、 施工单位工程竣工报告 42、 监理单位工程竣工质量评价报告 43、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 44、 设计单位设计文件及实施情况检查报告 45、 建设工程竣工验收报告 46、 工程竣工验收监督检查通知书 47、 质量保证资料核查记录 48、 单位(子单位)工程质量竣工验收记录(工程质量竣工验收意见书) 49、 重新组织竣工验收通知书 50、 工程竣工复验意见书 51、 竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书 52、 工程质量保修合同 53、 单位(子单位)工程质量监督报告
    • 竣工验收资料有哪些 施工单位 工程竣工验收资料 5年以前
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    • 装修工程竣工验收有哪些步骤
    • prettygirl 回答:(1)竣工与验收的管理程序 工程项目进入竣工与验收阶段,是一相复杂而细致的工作,项目管理程序依次进行,认真做好竣工与验收工作。   1)竣工与验收准备是指工程交付竣工与验收前的各相准备工作由项目经理部具体操作实施,项目经理全面负责,要建立竣工收尾小组,搞好工程实体的自检,收集、汇总、整理完整的工程竣工资料,扎扎实实做好工程竣工与验收前的各项竣工收尾及管理基础工作。   2)编制竣工与验收计划,计划是行动的指南。项目经理部应认真编制竣工与验收计划,并纳入企业施工生产计划进行实施和管理。项目经理部按计划完工并经自检合格的工程项目应填写工程竣工报告和工程竣工报验单,提交工程监理机构签署意见。   3)组织现场验收,首先由工程监理机构依据施工图样、施工及验收规范和质量检验标准、施工合同等对工程进行竣工预验收,提出工程竣工与验收评估报告;然后由发包人对承包人提交的工程竣工报告进行审定,组织有关单位进行正式竣工与验收。   4)进行竣工结算,工程竣工结算要与竣工与验收工作同步进行。工程竣工与验收报告完成后,承包人应在规定的时间内向发包人递交工程结算报告及完整的结算资料。承发双方依据工程合同和工程变更等资料,最终确定工程价款。   5)移交竣工资料,整理和移交竣工资料是工程项目竣工与验收阶段必不可少切非常细致的一项工作。承包人向发包人移交的工程竣工资料应齐全、完整、准确,要符合国家城市建设档案管理和基本建设项目(工程)档案资料管理和建设工程文件归档案整理规范的有关规范。   6)办理交工手续,工程已正式组织竣工一验收,建设、设计、施工、监理和其他有关单位已在工程竣工与验收报告上签认,工程竣工结算办完,承包人应与发包人办理工程移交手续,签署工程质量保修书,撤离施工现场,正式解除现场管理责任。   (2)竣工验收准备 竣工验收准备是建立相应的竣工组织、制定、落实项目竣工收尾计划。   1)建立相应的竣工组织,项目进入收尾阶段,大量复杂的工作已经完成,但好有部分剩余工作需要认真处理。一般来说,这些遗留工作大多是零碎的、分散的、工程量不多的工作,往往不引起重视,弄不好会影响到项目的进行;同时,临近项目结束,项目团队成员难免会有松懈的心理,也会影响到首尾工作的正常进行。项目经理是项目管理的总负责人。全面负责工程项目竣工与验收前的各项收尾工作,加强项目竣工与验收前的组织与管理是项目经理应尽的基本职责。为此,项目经理要亲自挂帅建立竣工收尾班子,成员包括技术负责人、生产负责人、质量负责人、材料负责人等多方面的人员,要明确分工,责任到人,做到因事设岗、以岗定律、以责考核、限期完成任务,收尾项目完工要有验证手续,形成完善的守卫工作制度。   2)指定、落实项目竣工收尾计划,项目经理要根据工作特点、项目进展情况及施工现场的具体条件,负责编制、落实有针对想的竣工收尾计划,并纳入统一的施工生产计划进行管理,以正式计划下达并作为项目管理层和作业层岗位业绩考核的依据之一。竣工收尾计划的内容要准确而全面,应包括收尾项目的施工情况和竣工资料整理,两部分内容缺以不可。竣工收尾计划要明确各项工作内容的起止时、负责班组及人员。项目经理和技术负责人要把计划的内容层层落实,全面交底,一定要保证竣工收尾计划的完善和可行。   (一)竣工自检   竣工自检也称为竣工预检,是施工单位先进行内部的自我检查,为正式验收做好准备。一方面检查工程质量,发现问题及时补救;另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全,并汇总、整理有关技术资料。   1.竣工自检的   (一)竣工自检标准   竣工自检的主要依据是:工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求;工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求;工程是否达到合同规定要求和标准。   2.竣工自检的方法   竣工自检应该分层分段、分房间的由竣工自检人员按各自主管的内容逐一进行检查。在检查中要做好记录,对不符合要求的部位和项目要确定修补措施和标准,并指定专人负责,定期完工。   3.竣工自检人员的组成   参加竣工自检的人员,应由施工单位项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长等共同参加。   (二)复检   在基层施工单位自我检查的基础上,并对查出的问题全部解决以后,通过上级部门的复检,解决全部遗留问题,为正式验收做好充分准备。   (三)正式验收   在竣工自检的基础上,确认工程全部符合竣工验收标准,具备了交付使用的条件即可进行装饰装修工程的正式验收工作。
    • 工程竣工验收意见 工程竣工验收申请 工程竣工验收程序 4年以前
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