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  木子星生 2015-11-07 10:31

  荆州装修贷款步骤如下
  1.有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；
  2.单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；
  3.房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；
  4.银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；
  5.与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；
  6.装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；
  7.银行或金融机构需要的其他条件。
  满足上述条件之后，装修贷款如何申请，它的渠道及办理流程是什么呢？
  1.借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；
  2.客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；
  3.客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在银行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；
  4.借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；
  5.贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

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  蒙娜丽莎的小胖手 2015-11-07 10:29

  目前说到的这个资金用途是可以通过消费贷款办理，一般消费贷款是通过抵押贷款的形式办理，需要抵押房产。
  
  　　需要向当地柜台个贷部门提交个人信息，由经办行审核个人信息后办理此业务。如果需要在成都分行办理，个人消费贷款客户必须是经办机构所在地本地居民。
  
  　　贷款申请一般需要提供的申请资料：
  
  　　1．身份证明资料。
  
  　　2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。
  
  　　3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。
  
  　　4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。
  
  　　5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料。
  
  　　6.还款能力证明资料：银行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等。
  
  　　若这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

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  wangsanbao123 2015-11-07 10:18

  许多银行和贷款公司都开设了装修贷款业务，要求条件也基本相同，由安贷客小编整理关于办理装修贷款的步骤：1)借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；2)客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；3)客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；4)借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；5)贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。这是一些这方面的资料，具体的到当地的银行或是贷款公司咨询一下就可以。

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  米多奇hq 2015-11-07 10:18

  借款人申请贷款时，应准备以下资料：
  　　1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
  　　2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
  　　3、缴存住房公积金的证明;
  　　4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
  　　5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
  　　6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
  　　7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。 四、住房公积金贷款的期限、利率和限额
  　　个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁，女55岁)。
  　　推算公式为： 贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁)
  　　个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%;5年以上期贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。
  　　个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。
  　　贷款程序
  　　第一步：申请
  　　1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;
  　　2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;
  　　3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。
  　　第二步：审核
  　　售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
  　　第三步：签订贷款合同
  　　住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

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