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  没有昵称_0108 2017-01-09 07:41

  二套住房公积金贷款的发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于南京市平均水平的缴存职工家庭，其首付款比例不得低于30%，此前这一比例为60%。此外，二套房的公积金贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

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  梦见了什么 2017-01-09 07:47

  江苏二套房公积金贷款政策：
  江苏第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

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  Lin_4987 2017-01-09 07:53

  1、首套房公积金贷款比例不得低于30%。
  对比：原政策为首套购买新房低于90平米的，公积金贷款首付比例最低为20%，首套购买二手房，公积金贷款首付比例为30%；现全部调整为30%。
  2、二套房公积金贷款首付比例降至30%，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。二套房公积金贷款对象：人均住房面积低于本市平均水平的缴存家庭。
  备注：现有全市人均住房面积水平条件：家庭人均住房面积不足32㎡　
  对比：原政策为第二次申请公积金贷款的，首付款最低60％。原二套房认定：认房又认贷，只要有商贷记录，或者提取过公积金的，再次申请时必须按照二套房的标准；除此之外，还有两种情况也按二套房执行，一是家庭申请过住房公积金贷款，在全部结清后卖出唯一住房的，再次购房时，由房产部门出具首套房证明，首付60%且利率上浮1.1倍；二是家庭原人均住房建筑面积小于32平方米(或总面积小于100平方米)的，全部结清后再次购买改善居住条件的普通住房，首付60%且利率上浮至1.2倍。

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