怎样才算首套房？ -【设计本有问必答】

怎样才算首套房？

静筠 | 被浏览次 8年以前 |

我来帮他解答

3条回答

xiaoping123 2015-10-30 21:20

银行和房管局对首套房的认定标准不一样，如下：

银行对首套房的标准是之前办理过贷款结清了或之前没有办理过购房贷款的在办理购房贷款属于首套房，商业贷款首付3成公积金贷款首付2成、

房管局对首套房认定标准是，在本市没有购房记录，或者买了房子后又卖掉了还是属于首套房，首套房契税按照90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%，二套房契税3%。

0 评论
ag123456 2015-10-30 20:50

购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 “首套房”得同时满足三个条件： 1、买房人年满18周岁； 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房。

0 评论
wangsanbao123 2015-10-30 17:35

首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
“首套房”得同时满足三个条件：
1、买房人年满18周岁；
2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；
3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外；

0 评论

相关问题

1 回答
- 建筑加固改造要找怎样的加固公司呢?
- 烈焰_5169 回答：建筑加固改造事无大小，但凡涉及建筑构造安全性的，必须找技术专业的加固公司，靠谱的加固公司务必要有工程加固加固资质证书和安全性生产许可，企业营业执照等。我们可以根据到加固公司办公室的地区调查，或是施工工地调查，在网上搜索信息内容等方式掌握它们是不是合乎靠谱加固公司规定。对于加固公司的选择，可以参考以往的工程案例，可以
- 混凝土加固加固施工加固设计 9天以前

1 回答
- pe管重量怎样计算的？
- 惠洁管业回答：PE管作为一种常用的管道材料，在建筑、市政、水利等领域得到了广泛应用。在购买和使用PE管时，了解其重量是非常重要的。下面我们将介绍如何计算PE管的重量。一、PE管重量计算公式 PE管的重量可以通过以下公式计算：重量（kg）= 长度（m）× 宽度（m）× 厚度（mm）× 密度（g/cm³）其中，PE管的密度一般为0.95g/cm³。需要注意的是，不同品牌和型号的P
- pe管 pe管道 pe管价格 4个月前

1 回答
- 怎样才能把艺术涂料加盟店经营好呢？
- 袁小帅回答：要经营好一家艺术涂料加盟店，首先需要选对品牌，选择有口碑、有实力、有市场需求的品牌是关键。其次，需要有良好的经营管理能力，包括市场分析、销售技巧、客户服务等方面。此外，需要注重产品质量和售后服务，建立良好的口碑和客户关系，才能吸引更多的客户和业务。品牌方面，就比较推荐国货品牌美涂士。其具有强大的品牌实力、全面的加盟
- 艺术涂料艺术涂料有哪些艺术涂料价格 4个月前

1 回答
- pvc双壁波纹管是怎样制成的呀？
- 惠洁管业回答：PVC双壁波纹管是由聚氯乙烯（PVC）材料制成的，制作过程如下：原料准备：首先，将PVC颗粒和其他添加剂（如增塑剂、稳定剂等）按照特定比例混合，并将其熔化成可流动的塑料熔体。挤出成型：将熔化的PVC熔体通过挤出机送入模具中。模具内部的结构会使熔体产生波纹状的管壁形态。挤出机的高压和高温使得熔体通过模具的孔洞，并在模具的出口处形成所
- pvc波纹管波纹管碳素波纹管 6个月前