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居住面积与使用面积的区别有哪些

居住面积与使用面积的区别有哪些

程婉如 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

xiaoping123 2015-09-28 14:48

居住面积可以理解为建筑物的占地面积，而使用面积可以理解为构筑物的占地面积。建筑物与人类日常生活紧密相关，而构筑物则是为了实现某种特定功能。使用面积:
使用面积是每套住宅户内除墙体厚度外全部的净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间，储藏室、壁柜(不吊柜)、户内楼梯(按投影面积)、阳台。斜面屋顶结构的房间，层高低于2.20米的部分不计入面积。

居住面积:
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时，可按其面积的二分之一计算在居住面积内。

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dys19951122 2015-09-28 12:38

建筑面积--广义的、泛指的，以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积套内建筑面积--指一户建筑的建筑面积（含墙、公摊）套内使用面积--指一户建筑的使用面积（不含墙、公摊）套内面积就是套内使用面积，建筑面积是套内面积加上公摊部分的面积，如楼梯间、走到、前室等公共空间的分摊。

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wangsanbao123 2015-09-28 08:44

房屋建筑面积是房屋各层面积的总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙面积水平截面计算。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。住宅使用面积是指住宅中分户门内全部可供使用的净面积的总和，包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等。居住面积是指住宅中供日常生活起居用的卧室、起居室等的净面积的总和。当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时，可按其面积的二分之一计算在居住面积内。

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