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  梦见了什么 2015-09-16 22:59

  银行判断几次贷款是根据夫妻双方在银行的房贷记录而定的，就算是你有10套房子，但一次房贷都没有，那也算是第一次房贷。不管是否还清，你妻子已经有一次房贷记录，再贷款的话，就是二次房贷。目前银行的二次房贷款早就不允许，目前限购令还没取消。

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  az1091468006 2015-09-16 20:02

  当地限购限贷的话，如果你前两套房使用过贷款，那么你就不能第三次贷款，你被限贷了。不限购限贷，你就可以贷款买房。

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  仰望天空45度角 2015-09-16 19:10

  三套房可以贷款，普通的抵押贷款即可。
  
  房屋抵押银行贷款程序：
  1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
  2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
  4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  7、请按借款合同的规定还本付息。

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