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  大大大峻 2015-07-21 00:56

  一般买房子的事情网签流程：
  1、房地产中介服务机构（或卖方到指定签约点）办理数字证书，开通网上交易系统
  2、市民上网查看房源大致位置和房价
  3、根据中介（或放盘人）的联系电话商约看房事宜
  4、进行网签5、到银行办理交易资金托管
  6、办理过户手续
  7、撤下房屋相关合同、信息
  8、交易结束

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  Standby凡 2015-07-20 09:09

  1购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。
  2开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。
  3开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

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  ddd_3192 2015-07-19 16:06

  其实内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的，只不过网签的合同是跟房管局信息是同步，一旦网签成功，合同的内容双方就无法更改，如有条款约定更改的，就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改，这就进一步保障的了购房者的权益。当然网签完的合同，开发商还得从网站上下载打印后，由双方签字盖章后，最后送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成

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