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  HH0807 2015-06-12 18:12

  建筑密度(building density;building coverage ratio)，指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。
  建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。[2]比如一块地为10000平方米，其中 建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。
  建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。
  建筑密度是反映建筑用地经济性的主要指标之一。计算公式为：建筑密度= 建筑基底总面积÷建筑用地总面积

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  [昵称被屏蔽] 2015-06-12 18:07

  占地面积求助编辑百科名片主要有两种意义：1,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积2,地块总面积
  如果按你这个公式理解,占地面积就是小区总面积,基底面积应该是底层的建筑面积,或者是建筑物的水平投影面积

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  [昵称被屏蔽] 2015-06-08 16:24

  比如一块地为10000平方米,其中建筑占地3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%
  建筑密度不可能超过1,一般不会超过40-50,因为用地中还需要留出很多面积作为道路\绿化\广场\停车等等

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  lilu 2015-05-30 14:50

  您好，居住建筑面积是指居住建筑基地面积与居住建筑用地面积之比。一般的居住建筑密度=居住建筑基底面积/居住建筑用地面积*100%。希望我的回答能帮到你。

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  该用户已注销 2015-05-30 14:49

  居住建筑面积密度是指在中国，指居住区、居住小区或住宅组团，居住建筑的总建筑面积与土地总面积之百分比。一般的话，是楼层层数越高，居住建筑密度越小。

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  唐意 2015-05-30 14:48

  这是我从网上找到的一些居住建筑面积的资料，你可以参考看看。居住建筑密度的计算公式：居住建筑密度=居住建筑基底面积/居住建筑用地面积*100%。居住建筑面积的计算要求有，建筑密度主要取决于房屋布置对气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求。因此，居住建筑密度与房屋间距、建筑层数、层高、房屋排列方式等有关。在同样条件下，一般住宅层数越高，居住建筑密度越低。

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