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  co3n088w 2018-12-02 08:38

  2018武汉二手房税率是：
  (1)营业税：不满5年，合同价×5.65％；满五非普通：差额×5.65％；满五普通 暂免。
  (2)个税：满5唯一，暂免；满5不唯一 普通住宅 或者不满5年的普通住宅，房价的1%或差价的20%；满5不唯一 非普通住宅 ，或者 不满五年的 非普通住宅，房价的2%或差价的20；
  (3)契税：对于普通住宅，90平以下且唯一：1%；90平超过且唯一：1.5%；非唯一：3%。
  对于非普通住宅，一律3%。
  希望可以帮助到你。

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  柠檬_6149 2018-12-01 21:18

  2018武汉二手房税率是:纳税人:卖方普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税 城建税 教育费附加税 印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房个人所得税计算方法:5年内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。注:对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。

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  可惜没如果 2018-12-01 10:01

  2018武汉二手房税率是：
  1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
  2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
  3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
  5、测绘费：按各区具体规定
  6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  价格来源于网络，仅供参考。

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