3条回答

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  刚好遇见你_8481 2018-11-23 08:38

  您好!
  很高兴为您解答，长沙二手房抵押贷款的流程如下：
  1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
  2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)
  3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
  4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
  5、银行发放贷款到卖方账户
  6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)
  7、向卖方支付尾款。
  希望我的回答能帮助你

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  那么爱你 2018-11-22 09:28

  如果你的房子就是做抵押，用的申请贷款后银行会叫评估公司过来评估。评估价的80%就是你的贷款额度，如果你不是首套的话，就只能贷款70%二手房的价格。一般售价要比评估高很多首付=房屋的售价-(评估价×80%)

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  爱在昨天_5352 2018-11-21 22:30

  1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
  2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
  3.将他项权证交给银行，银行放款
  .办理二手房按揭贷款的资料：
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
  3.收入证明(银行指定格式)；
  4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)；
  5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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