楼梯房公摊面积怎么算?

杜海峰 | 被浏览 5年以前 |

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    3条回答

    • 刚好遇见你_8481 2018-11-16 10:11

      楼梯公摊面积计算
      得房率和公摊系数看建筑层数啊!小高层得房率有0.8左右,中高层得房率有0.75左右,高层得房率在0.72左右,其实就是看有几个电梯和楼梯,楼电梯越多,公摊越大,得房率越低。

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    • 爱在昨天_5352 2018-11-13 11:49

      建筑面积=套内建筑面积+公摊面积  
      公摊面积=公摊系数*套内建筑面积  
      公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)   
      套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 阳台面积

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    • 请叫我雷锋 2018-11-13 11:34

      公摊面积是按照房子建筑面积来计算的,12层以下的房子:建筑面积-建筑面积/1.33就是公摊面积,塔楼即12层以上带电梯的:建筑面积-建筑面积/1.44就是公摊面积 。

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