顶层好不好 - 【设计本有问必答】

顶层好不好

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- 次顶层好不好？
- Hzl_8542 回答：如果住的是年轻人，买次顶层就好，如果是老年人就比较不方便。对年轻人来说，次顶层视野好，采光好，空气质量比较好，蚊子少，风大，还比较安静，风景无限，一览无余。如果是老年人，如果电梯坏了，就麻烦了，上下楼梯比较累，而且次顶层相对比较贵，夏天比较热。
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- 顶层复式好不好？
- 小小小帅回答：选择复式房，首先要看其平面设计是否合理，各功能区间划分是否清晰流畅。一般来说，复式住宅由于上、下层自然间隔，往往下层安排公共活动空间如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等，上层则安排卧室、书房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持私密。其次，要看室内楼梯位置的立面设计是否合理。楼梯既不能占去太多空间，又要方便实用，通常楼梯踏步的长度不能小于0.9米，梯级高度不能大于180毫米，坡度也不能过陡，要以方便搬运家具与适合居住为主。同时也不应破坏室内整体的协调，要方便以后装饰布置。第三要看卫生间是否方便。选择复式住宅，要看卫生间的数量及其布局是否方便。有些复式上层没有卫生间，如厕要下楼，会很不方便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧内套卫生间与客人卫生间。第四要看清顶层坡顶房间的层高。对上层空间来说，如果居室处于顶层，很多情况下都设计成坡屋顶，购房时一定要看清楚坡顶点的净高，如果坡屋顶层空间作卧室，净高低于2.1米的空间超过一半时，使用起来会感到不方便。
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- 商品房顶层好不好？
- 倒叙_7629 回答：商品房顶层有好也有坏，好处： 1、采光好，视野比较开阔； 2、顶层晒衣物了比较方便； 3、安静很平时，私密性比较好。缺点： 1、顶层可能有漏水问题，一般小开发商50%都会存在这个问题； 2、顶层的厕所比较臭； 3、顶层夏天热些，冬天又比较冷； 4、不太安全，突发事件，跑不赢； 5、如果顶层有露台主意防盗。
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- 顶层带阁楼好不好？
- 苗苗_2878 回答：我来给你说下有点和缺点给你参考： 1.阁楼的缺点是：顶层冬天冷，夏天热，另外遇到大雨暴雨有可能会漏雨，还有可能顶层阁楼里面没有卫生间，没有上下水和暖气，需要自己安装相对麻烦点儿。 2.阁楼的优点是：面积增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。
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- 买房顶层好不好？
- 请叫我雷锋回答：质量好的话3年内不会有一套漏水，质量差点3年内1-2套稍微漏点，质量再差点，估计你就不用考虑买不买了，我绝对不会买，如果三年内漏水，那也不是不可能。。。你可以多注意房顶上的妆，铺的怎么样，有必要的话，你也可以上房顶撒水试验，如果下雨天去看看就更好了，切忌，买房要多去2次，一次雨天去，看看防潮防漏现象，一次晚上去，看看夜间照明和隔音，噪音问题。
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- 买房子顶层好不好？
- -丶- 回答：1、层高较高。顶层住宅的层高要比标准层高，一般会高10cm左右，即标准层高是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。虽然买房按面积计算，但生活时真正使用的还是体积(空间)，所以层高高的优势无需赘言。　　2、顶层住宅优惠力度大。花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子，尤其是买新房的时候，顶层与标准层的差价优势是显而易见的，在二手房市场差价优势没有新房这么大。3、相对安静。住在顶层的你永远不必担心楼上的邻居吵到你，由于北方卫生间大多采用降层排水，顶层可完全消除来自卫生间的噪声。 4、坐电梯方便。这个道理可以类比公交车终点站，电梯里永远会有你的位置! 5、景观较好。会当凌绝顶，一览众楼小
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- 顶层的房子好不好？
- ddd_3192 回答：个人觉得顶层的房子还是挺好的，我哥哥买房子就是专挑的顶层，因为顶层可以自建一个小花园，还可以有一个专属自己的小天台，晚上可以喝茶聊天什么的，不贵就是顶层会热，要买顶层的房子就要做好夏天整天都开着空调的准备咯，不然在家也是呆不住的。
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- 大家说住顶层好不好？
- Eternally 回答：好处： 1、采光好，视野比较开阔； 2、顶层晒衣物了比较方便； 3、安静很平时，私密性比较好。缺点： 1、顶层可能有漏水问题，一般小开发商50%都会存在这个问题； 2、顶层的厕所比较臭； 3、顶层夏天热些，冬天又比较冷； 4、不太安全，突发事件，跑不赢； 5、如果顶层有露台主意防盗。
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- 电梯楼顶层好不好？
- 倒叙_7629 回答：很好呀，1、视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处。 2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电。 3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。 4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多。 5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿。
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- 买顶层送阁楼好不好？
- 倒叙_7629 回答：顶楼带阁楼的优点： 1. 面积增加了很多，方便住人或者放置物品。 2. 另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。 3. 视野开拓，保护视力有好处;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电; 4.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静; 5.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多; 蚊虫较少;私密性好;顶楼送阁楼，房子每平米均价价格的确比较便宜等。
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- 房子住顶层好不好
- [昵称被屏蔽] 回答：顶层要看的。弊：质量不高的房屋，顶层容易漏水，夏天热，冬天冷。由于在最后一层，治安条件不好的地方容易被人守候伏击，从屋顶倒往下爬盗窃等。利：视野好，无遮挡，阳光充足，不会受楼上脚步声影响，比较清静，还有就是空间上容易利用，比如有条件的话可以做个阳光房啊，隔断之类的。
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- 顶层露台封闭好不好？
- **其实我不帅回答：严格来说算违章了,但有些小区物业不去管这些,前提是在物业那交了相应的费用,有些城市城管会掺与进来,毕竟当初小区建筑在整体设计中楼顶是没有你加进来这些建筑的。城市管理局以及房管局那的备案中也没有你加进来的这些建筑的,说是增送,其实那是公共部分，但在楼宇设计时这部分只在某一家才能使用得到。因此我们往往误认为那是自家的，因为只有那一家才能进得去那地方，但当初买房时,售楼人员方便趁早让业主下决心购买房屋时,才会误道业主说增送这么大的一个阳台。但我们也认为说这是自家的，因为在购买房屋时,这部分是没有算进你买房屋的面积中的..就算想买只面积,房管局的备中也是没有些部分面积算在你家的，也只能算作增送部分了,虽然你有权使用，但无权对其进行部分改造。如想增加阳光棚时,需相关部门批准方可施工。当然封闭起来也还是有好处的，一方面可以防雨防嗮。然后在住房面积上也大了许多，同样也可装修成你的住房。
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- 郑州顶层复式的好不好
- 一颗柠檬_4908 回答：老房子还是新房子哦？老房子的话要注意防火哦，个人不是很看好老房子，关于漏水啊。新楼肯定不会房顶滴滴答答漏水的！顶多是水管漏了墙壁泡起来，老房子的话一切皆有可能！装修的话就看工程队了，建议经济允许的话在装修时铺上地暖，通风设备，然后搞成玻璃全封掉。安全。家里也不会脏得很快。我们家就这样的，不过一定要用好的通风设备哦。具体品牌的话各个地区不同我也不好作推荐。不过提醒楼主复试的看上去面积很大，但是装了楼梯就变小了。。。。东西一多就会觉得拥挤。。。
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- 顶层的房子好不好？
- dudu2828 回答：好　　1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园。当然啦，有钱的小伙伴们买江景房神马的，视野那就真心是开阔的。；　　2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了，估计家里的老人家会郁闷死的。　　3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音。　　4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点。 5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点。 6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来。 7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。
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- 顶层阁楼房好不好？
- 倒叙_7629 回答：可以，面积增加了很多，方便住人或者放置物品。 1、另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。 2、视野开拓，保护视力有好处;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电。 3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。 4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多; 蚊虫较少;私密性好;顶楼送阁楼，房子每平米均价价格的确比较便宜等。
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