买房顶层好不好？ -【设计本有问必答】

买房顶层好不好？

陆梅艳 | 被浏览次 7年以前 |

我来帮他解答

3条回答

请叫我雷锋 2016-09-20 20:42

质量好的话3年内不会有一套漏水，质量差点3年内1-2套稍微漏点，质量再差点，估计你就不用考虑买不买了，我绝对不会买，如果三年内漏水，那也不是不可能。。。你可以多注意房顶上的妆，铺的怎么样，有必要的话，你也可以上房顶撒水试验，如果下雨天去看看就更好了，切忌，买房要多去2次，一次雨天去，看看防潮防漏现象，一次晚上去，看看夜间照明和隔音，噪音问题。

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那么爱你 2016-09-20 17:43

顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常“水深火热”。因此，消费者在买房时，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好等。
顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。

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-丶- 2016-09-20 16:10

看具体情况，有的开发商对顶楼附加很多优惠，比如送你天台，送你阁楼等等非常实惠，你根据自己的需求综合考量，如果在北京等大城市，送几十平米的天台可是非常有吸引力的啊呵呵，搭上顶子就是平米呀。

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